Re: [問題] 汐科站附近買房的問題

看板Sijhih作者 (波堤獅)時間3年前 (2020/07/07 15:16), 3年前編輯推噓24(24推 0噓 21→)
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※ 引述《zx7957 (Garvin)》之銘言： : 想請問一下住在汐止的版友 : 如果說預算約在800萬左右 : 希望能夠買到離火車站走路10分鐘內的房子 : 坪數希望實坪有22左右 : 電梯大樓屋齡30年內 : 請問有沒有哪邊比較推薦的呢？ 汐科站周邊要買到800萬以下的房子大概只剩龍安路附近的公寓吧~ 但是釋出又很少 或者汐止火車站周邊的和平街或中正市場 五堵車站周邊找到800以下應該有機會 如果是大樓 室內22坪等於要買到權狀30-32坪左右 現在新台五路周邊新成屋閱XX都喊到沒46萬不談 如果是20年以上的國泰建設都36-40萬 一定都破千 不然就是找水源路一段~水源路二段這區 走路到汐科約10-15分鐘 屋齡20的大樓約26-29萬/坪 24坪公寓大概600萬以內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.46.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1594106218.A.4BD.html
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07/07 17:07, 3年前 , 1F
閱泰然聽他在喇叭，我後來沒買，狂打電話來
07/07 17:07, 1F
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07/07 17:08, 3年前 , 2F
後來買車站附近的，價格好看很多，點也很不錯
07/07 17:08, 2F
我同事最近買品美學成交39.5萬/坪 裝潢另+80萬 機械車位150萬 24坪的,但是室內坪數實際才17-18坪左右
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07/07 17:09, 3年前 , 3F
但是閱泰然是蓋的不錯，但是格局要看人
07/07 17:09, 3F
推
07/07 17:18, 3年前 , 4F
品美學這麼貴喔...我買萬達一品的價格忽然覺得值得XD
07/07 17:18, 4F
推
07/07 17:20, 3年前 , 5F
機械車位居然要150萬
07/07 17:20, 5F
機械車位還要繳清潔費500/月 品美學管理費100元/坪 萬達一品因為是預售 所以我同事就沒考慮 聽代銷說品美學2014年預售時都是一坪42-46萬成交 現在都虧了
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07/07 20:24, 3年前 , 6F
100/坪？好貴啊......
07/07 20:24, 6F
推
07/07 21:48, 3年前 , 7F
小坪數為了衝總價 單價就開得高... 閱泰然棟距超近
07/07 21:48, 7F
推
07/07 22:16, 3年前 , 8F
還真的一坪40萬好扯，我以為仁愛路算貴了
07/07 22:16, 8F
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07/07 22:17, 3年前 , 9F
結果最貴在新台五的建案
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07/07 22:19, 3年前 , 10F
離火車站越遠當然就越便宜………
07/07 22:19, 10F
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07/07 22:22, 3年前 , 11F
閲泰然價格很硬，40萬都還買不到
07/07 22:22, 11F
同事說閱泰然2個月前問..直接報價30坪，1500萬 已經超過預算..
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07/08 01:07, 3年前 , 12F
最近好多買房文，看來真的買氣增溫
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07/08 02:43, 3年前 , 13F
汐止一坪40萬也在買 台灣有錢人真多
07/08 02:43, 13F
我同事當初林口跟汐止在做抉擇，後來想到上班地區在台北信義區， 所以才買汐止 汐止算是大台北蛋白區房價最便宜的 目前新北價格低於汐止的就是林口跟淡水(郊區烏來、貢寮那些不算) 雖然淡水有捷運..但是到台北還是要30-40分鐘，上班時間開車就更不用說了 林口上下班開車到台北市根本也是噩夢
推
07/08 09:11, 3年前 , 14F
品美學我去年ㄧ月去看 也是開40左右 後來自己跟我說底限35
07/08 09:11, 14F
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07/08 09:27, 3年前 , 15F
QE這個毒藥，現在看起來很猛XD
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07/08 10:05, 3年前 , 16F
最近這話題真的很熱門 是不是該召喚shter大大出來了？
07/08 10:05, 16F
汐止現今房價年輕人根本買不了 一定要拖長輩出來幫忙
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07/08 12:58, 3年前 , 17F
翠御去年還有33/坪的價錢，今年房價真的漲好多。但現在
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07/08 12:58, 3年前 , 18F
新北其他有捷運的地方更貴，汐止現在的價錢已經算低的了
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07/08 12:58, 3年前 , 19F
。
07/08 12:58, 19F
翠御只剩下大坪數，40坪以上買起來也超過1200萬了
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07/08 15:25, 3年前 , 20F
真的很熱之前斡旋過兩間國泰環翠都沒成交，沒多久就賣掉了，
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07/08 15:25, 3年前 , 21F
現在沒人再賣了
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07/08 15:44, 3年前 , 22F
前年底一間國泰皇家天下有去看，可惜沒買，成交才34萬QQ
07/08 15:44, 22F
推
07/08 16:05, 3年前 , 23F
捷運又沒有消息，真的漲的莫名其妙，貸款壓力大，只能繼續租
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07/08 16:05, 3年前 , 24F
了
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我同事就是因為現在租台北市中山區一個月平均3萬(含車位) 想說繳租金不如付房貸 才選擇汐止
推
07/08 16:59, 3年前 , 25F
捷運這個在樟樹灣這邊某園也是主打，對一般人來說就算現
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07/08 16:59, 3年前 , 26F
在開始蓋也是要10幾年後的事了，捷運對現在的新建案都是
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07/08 16:59, 3年前 , 27F
拿來炒價用而已，反正對他們來說賣不掉就擺著根本不痛不
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07/08 16:59, 3年前 , 28F
癢
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推
07/08 17:09, 3年前 , 29F
現在應該是輕軌比較有可能
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推
07/08 22:02, 3年前 , 30F
如果要800兩房的話 薄荷社區 東方桂冠這些二十年的可能
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07/08 22:02, 3年前 , 31F
有機會?
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推
07/09 01:05, 3年前 , 32F
汐止40不算什麼了，青埔也谷底翻身到3-40
07/09 01:05, 32F
青埔跟林口我會選擇青埔 搭高鐵到南港超快
推
07/09 06:43, 3年前 , 33F
別人花錢買房也要酸的話…是葡萄王嗎？
07/09 06:43, 33F
以前都說嫌貨人才是買貨人..錯!現在已經演變成買不起才會酸 真正有購買能力的人也不會想太多就買了 不會在那邊東嫌西嫌
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07/09 08:25, 3年前 , 34F
最近買方真的很多 想再買一間都買不到
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推
07/09 10:10, 3年前 , 35F
翠御去年33那間似乎是最大坪數的低樓層有被擋住的戶別
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07/09 10:10, 3年前 , 36F
代銷有跟我推過這戶特價 不然其他應該都在34-36
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07/09 10:11, 3年前 , 37F
最近房仲那有一戶兩房 開41在賣 這幾天還跑到翠御門口
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07/09 10:11, 3年前 , 38F
擺牌子
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我同事4月多去看去山清水秀，仲介說成交價約26-29~
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07/09 12:15, 3年前 , 39F
我的確也想買一間在青埔...住宅環境很好
07/09 12:15, 39F
我有想過假設家人依舊在汐止自己搬去青埔.. 搭高鐵到南港轉汐止其實不到一小時，林口搭捷運還要再轉公車或火車
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07/09 20:50, 3年前 , 40F
青埔點燈率超低 青埔到台北/南港月票也不算便宜
07/09 20:50, 40F
查了一下桃園-南港高鐵定期票是5585 桃園-台北是4555
推
07/09 23:50, 3年前 , 41F
翠御去年在看的時候就已經剩下有一好沒兩好的位置了，品美
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07/09 23:51, 3年前 , 42F
學的話，要棟距沒有，社區空間沒有，連安靜都沒有，弄特殊
07/09 23:51, 42F
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07/09 23:51, 3年前 , 43F
的格局還得花錢裝潢，開到這價格真的是笑而不語啦
07/09 23:51, 43F
我同事一開始是看山清水秀 仲介報成交29萬/坪 後來想到還要裝潢，設計費大概是200萬的預算，設計費加進去也等於快39萬/坪 這樣不如買比較新的品美學 戶數少平均一樓只有2-3戶
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07/10 12:54, 3年前 , 44F
青埔點燈率低才好啊，住起來很舒服仔細找也還有2-3
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07/10 12:54, 3年前 , 45F
字頭建案，到台北也不遠
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青埔之前已經被"高鐵"炒一坡上去 晚上是真的滿幽靜的 很像民國80年代的汐止 就看自己的工作與生活環境在哪裡再決定住哪裡 ~ ※ 編輯: un00316 (60.251.46.3 臺灣), 07/10/2020 16:16:30
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