[問題] 租屋的房租問題

看板Sijhih作者 (唉)時間9年前 (2014/08/26 15:23), 9年前編輯推噓21(21推 0噓 38→)
留言59則, 24人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
搬到汐止一年多 十月份就正式滿兩年 前年在汐止找房子時 看過福德一二路跟中興路 覺得馬路太擠就放棄 樟樹路一帶好像喜歡喝酒的居民比較多就放棄 最後看上汐科旁的國泰社區 寶神涮涮鍋樓上 兩房一衛一廳(其實可以算兩超小廳) 有陽台 實際坪數是15~17坪左右 房子剛裝修好 裡面完全是空屋 沒有任何家具 房東附上三台新裝的冷氣 跟一台二手洗衣機 廚房則是新的烘碗櫥櫃 陽台有林內牌可調溫度的電熱水器 租金開價15000 管理費1560自理 那時候看房子新新的又乾乾淨淨 蠻喜歡的 也就承租下來 打一年的合約 然後去年九月又續約 住到現在其實房子跟周遭環境都不錯 但是仔細想了想 覺得房租真的好貴喔 因為也陸陸續續看了版上租屋的分享或是去管委會探聽 如果要搬家也真的蠻懶的 現有的電視鞋櫃冰箱床組衣櫃什麼的 要整理也很累人 目前有打算在十月合約到期時和房東商討要求降房租 想請問住在汐止比我更久的板友 我要求降房租會不合理嗎? 還是我太不知道行情價 一萬五租汐科站已經算便宜的 補充一下好了 當初是透過仲介租的 一開始有跟房東凹說可以15000含管理費嗎 房東完全不肯 也說過那一次簽兩年合約房租算便宜點 房東也不肯 第二年續約的時候 仲介也是免費幫我們續約 沒有再收費用 我在想這次應該要透過仲介去要求降價 還是我自己去房東談呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.86.130.132 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1409037824.A.523.html ※ 編輯: jj10953 (58.86.130.132), 08/26/2014 15:48:03
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08/26 16:37, , 1F
價格還可以吧…
08/26 16:37, 1F
推
08/26 16:45, , 2F
兩房一衛一廳(其實可以算兩小廳) 有陽台 <--價格ok
08/26 16:45, 2F
※ 編輯: jj10953 (58.86.130.132), 08/26/2014 17:02:19
推
08/26 17:08, , 3F
兩房16xxx 平均一房8000左右算很OK了
08/26 17:08, 3F
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08/26 17:09, , 4F
還是考慮兩個人分租看看?
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08/26 17:26, , 5F
有想過分租 但那間房真的很小 裡面只有冷氣 沒有其他傢俱
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08/26 17:27, , 6F
一定也是很難租出去 放單人床後書桌跟衣櫃只能擇一了
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08/26 17:28, , 7F
除非衣櫃小或是書桌小 才能兩個都放 會變很小
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08/26 17:30, , 8F
就算租四千塊我怕也租不出去
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08/26 17:39, , 9F
查同社區條件相當的房屋成交價，計算租金報酬率。
08/26 17:39, 9F
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08/26 18:23, , 10F
所以沒家具只有冷氣熱水器洗衣機的空屋1萬5 算正常行情?
08/26 18:23, 10F
推
08/26 18:52, , 11F
不覺得不合理 不過你想殺就殺吧
08/26 18:52, 11F
推
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問一個問題 有含水電冷氣費用?
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08/26 20:13, , 13F
就在汐科站旁邊 如果有含水電冷氣的話其實覺得合理0.0
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08/26 21:29, , 14F
不包水電瓦斯喔都是收到帳單自己繳
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網路第四台也是自己找業者申裝的 一季三千多
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還租了地下室車位3300一個月
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08/26 21:31, , 17F
房租管理費跟車位 已經要兩萬了.....
08/26 21:31, 17F
推
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如果開車不考慮租遠一點點？例如新台五二段上坡？忠孝東
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08/26 22:50, , 19F
路底？
08/26 22:50, 19F
推
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這附近真的就是這麼貴～
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08/26 23:09, , 21F
LA大這類型的房子就是一個住家，全都自己付費！
08/26 23:09, 21F
推
08/26 23:57, , 22F
那就謀花斗了，畢竟離車站那麼近的物件房東也不怕沒有人
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08/26 23:57, , 23F
要租，交通方便，生活機能也不差，最多殺管理費看看吧
08/26 23:57, 23F
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08/27 00:32, , 24F
你應該先計劃好B屋的經濟方案優，再試著去打A房東的臉。
08/27 00:32, 24F
推
08/27 00:36, , 25F
你不租的話，應該很多人想要
08/27 00:36, 25F
推
08/27 08:19, , 26F
遠一些些的話會便宜一些，有機車的話根本不是問題
08/27 08:19, 26F
推
08/27 09:43, , 27F
有時候運氣參半，好的房東與好的價錢，可遇不可求
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推
08/27 10:21, , 28F
不會不合理
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08/27 12:28, , 29F
我覺得你對樟樹灣的成見太深
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08/27 12:29, , 30F
你說的原住民朋友喝酒 那是在路尾的區域
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08/27 12:29, , 31F
在中段前段根本就很少這樣的事 至少我就沒看過
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08/27 12:30, , 32F
這邊離汐科站很近 房租卻好談很多
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08/27 12:43, , 33F
開車通勤的話就直接租接近五堵這帶, 說不定還省了停車費
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08/27 14:35, , 34F
樟樹灣還不錯阿 我之前住一路一號那棟 交通跟吃東西
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蠻方便的 樓中樓房租八千 吃喝看是中興路或者裡面一堆吃
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的樓下也有全聯全家郵局也近 喝酒的原住民 都在一路尾
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二路尾 那是她們的生活習慣
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不然 樟樹灣 我覺得生活機能還不錯啦
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08/27 15:20, , 39F
所以如果我想往樟樹灣那邊找 可以找一路 但是往前找囉?
08/27 15:20, 39F
推
08/27 16:46, , 40F
你住的是汐止最好的地段..不要為了錢犧牲品質
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08/27 16:46, , 41F
當然房東願意讓你殺 有何不可?
08/27 16:46, 41F
推
08/27 17:12, , 42F
15000包管理費比較合理
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08/27 18:29, , 43F
a大是幾年前租的啊? 英郡有8000這麼便宜喔?
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我都從9000漲到10000了
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08/27 19:02, , 45F
回樓上 四年前了 去年搬走的 住英郡的警衛還不錯 只有一
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08/27 19:02, , 46F
個缺點 就是我住A棟 高架橋有點吵 以前有籃球場晚上更吵
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08/27 19:03, , 47F
倒垃圾免用垃圾袋倒是蠻省錢的 不知道現在改了嗎?
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08/27 19:07, , 48F
住樟樹灣的好處 早:陳家涼麵 午:東方排骨飯 下午茶:臭
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08/27 19:07, , 49F
豆腐麵線羹 晚:鍋貼 或者 藥燉排骨 消夜:滷味或鹽酥雞
08/27 19:07, 49F
推
08/27 22:26, , 50F
東方望族前幾天有聽說有人在租~比較便宜~
08/27 22:26, 50F
推
08/28 03:59, , 51F
terryq+1
08/28 03:59, 51F
推
08/28 04:06, , 52F
半夜看到ace大推文......
08/28 04:06, 52F
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08/28 10:57, , 53F
其實這價格算OK
08/28 10:57, 53F
推
08/28 14:27, , 54F
宵夜推文XDDDD
08/28 14:27, 54F
推
08/28 16:54, , 55F
英郡還不錯~現在都要一萬以上了吧!只是附近狗大便特多
08/28 16:54, 55F
推
08/30 10:26, , 56F
登峰天廈兩房去年看過 殺價後含管理費1500，個人覺得妳租貴
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08/30 10:26, , 57F
了！
08/30 10:26, 57F
推
08/30 10:28, , 58F
修正：15000
08/30 10:28, 58F
推
08/31 01:58, , 59F
這個價格在那個地點應該合理
08/31 01:58, 59F
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