Re: [請益] 想進房仲業，有些問題請教
既然都沒有曾經在信義的願意出來講
剛好看到這則就回應一下了!!!!
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問題1.能夠10點前下班，偶爾才會十點後下班?
說真的這就像版友們說的...看你們店長
我只能說90%的店長不會達成您的願望....
在這情況下除非說你菜鳥就冒一堆泡...業績TOP1那就另當別論了
以我自己的例子:菜鳥試用時期(進入信義後四個月轉正)還沒12點半前下班的....
為什麼?...因為我們店長雖然做了10年還是每晚幾乎一點下班阿!!!
學長姐都11點半才陸續走阿
這東西論階級的....您敢比他們早走嗎?
畢竟沒業績又不努力在學長姐眼中就是個白目!!!!一點都不討喜~~~
所以只能假認真東摸摸西踩線拖到最後一刻
所以我在信義一直很peace~而最會加班的店也是我們在區內20間店TOP1的原因
問題2.就算加班，還是能夠講電話?
這是可以的...前提是你不能在店內講
必須假裝去拜訪管理員...躲在某處偷講
而且只能講一下子...不然不是電話費爆炸就是被經過的學長姐看到
以房仲的商圈不大....路上很容易遇到認識的
而且菜鳥根本沒什麼案子可以談那麼久....有也是打開發屋主瞬間被掛電話的經歷
：)
問題3.一個月還是會有至少兩次連兩天的休假跟我見面?
信義一個月固定休7天...
猶記得新訓的時候T導說不能不休滿七天的話
但是一下店頭你就知道....這是不可能的!!!!
還記得第一次連休兩天都在家裡睡覺
隔天馬上被轟炸是砲火:「公司說休滿七天你還給我真的休滿?
你到底想不想在信義?」
所以我奉勸你男友一開始別休滿七天....放假兩天故意排個接委託
有日功要放假再放假....
當然~~~你升正式之後當然可以休滿嚕
除了放假的時候有洽談案或簽約時....不要白目還繼續放!!!!
4.就算進去也能保有自我，不會變油條變得很會Ssocial變心機?
這我不與自評....
畢竟我當初進信義也是這樣的滿腔熱血....
當初我師父幹譙我為啥不回報屋主...假買方作辛苦度議價
我被嗆到爆炸崩潰回應他說:我不想騙相信我的屋主
但是真的很難...
「成交都是免強來的」沒有買賣方願意主動退讓...
如果什麼事都老實說...不做動作....不藏價....帶看就報抵價...我想....
這人應該沒案子會成交...別人也不敢跟他合作吧!
房仲不是帶看小弟...也不是誠實一哥
你所能做的就是盡量做感覺給買賣雙方....讓買的人買最合理價
讓賣的人賣最高價...沒有偏袒!!!!
很慶幸我自己成交的幾個案子都讓買賣雙方開心成交：)
也是學會這些之後我就很快能不依靠別人
單獨處理案子(前幾個月都還要跟店長事前演練)...
至於假斡旋、一次很多同事一起帶看多組買方P買方這些手段
我是不會用的....畢竟真的會談案子...不用這些也會成交!!!
5.我們原先已有預訂好的旅遊行程，剛好適逢周末，他保證能夠請假?
信義是事先排假....
但是只能排二三四.....五六日我還真的沒排過
所以保證請假日我覺得這是屁~
畢竟他有多資深或多了不起跟店長談這些條件QQ
如果你也能配合三四連假他又有排到應該就可以有一個連續兩天的旅遊
但是我再放假還是常常接到學長姐問說:嘿,XXX你在哪?...今天沒上班嗎?
就算白板上面已經排了他們還是會假裝沒看到打來~~
秘書也會不管你三不五時來個電話.....
所以你們的旅途應該也會有不少電話來CALL....
結語:菜鳥就是菜鳥,你沒有籌碼跟店長或公司談什麼條件
畢竟他們一個月花五萬塊請你...當然希望你能創造出每個月遠大於五萬的價值回饋
"信義不是缺人...是缺人才!!!!"
後面領號碼牌希望信義同樣給他們基會的ㄧ大堆
如果短時間你沒有創造出你應有的價值...憑什麼要信義繼續投資你?
所以如果是妳會希望妳跟你男友還有現在的時間聯絡...跟生活品質
我勸妳男友不要進信義....
因為進去不是為了妳離職...就是為了業績分手
我當初進去前已經跟我女友說好....我不可能為了她不去挑戰前途
結果四個月後因為聚少離多真的只能分手
我不希望看到有一天妳們分手...也覺得妳男友可以自己選擇前途很難能可貴
所以我沒辦法給妳什麼決定比較正確!只能根據過來人的經驗跟你坦明
房仲不是只有一股滿腔熱血能做好的....當然只要肯努力一段時間一定會有成果
但是在那之前....妳們必須能走的下去
裡面的另一半不是同樣事業務就是信義自己的秘書!
以上~~~
PS:今年房市很冷....請慎選
※ 引述《helpiou (蘇東坡)》之銘言：
: 各位前輩好
: 男友近日獲得信義房仲儲備經理人的機會，但由於我們南北遠距，
: 我覺得剛當房仲的前期很辛苦很累，休假時間及下班時間搭不攏(我是公職兼考生)，
: 感情比較難以維繫，因此把這些提出來討論，希望他能等我年底北上時再進房仲業
: 但由於信義說，這次不去以後就進不去了 (這是真的嗎?好強硬 囧)
: 所以男友很想抓緊這次機會
: 因此跟我保證事業感情可以兼顧，並且提出下面幾點
: 1.能夠10點前下班，偶爾才會十點後下班
: 2.就算加班，還是能夠講電話
: 3.一個月還是會有至少兩次連兩天的休假跟我見面
: 4.就算進去也能保有自我，不會變油條變得很會Ssocial變心機
: 5.我們原先已有預訂好的旅遊行程，剛好適逢周末，他保證能夠請假
: 我有很認真的爬文，所以我覺得他太天真，根本不可能那樣(以一個房仲新人而言) =_=
: 但男友很堅持可以做到以上五點，並且維持好的生活品質(這是他想追求的)
: 所以想請問有沒有房仲(信義尤佳)的前輩可以解惑，謝謝 : )
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