Re: [請益] 若從事房仲，待在家鄉還是去天龍國？
※ 引述《loveyou919 (只能苦苦守候)》之銘言：
: 目前有轉職的打算
: 住在台中西區
: 曾經有想要去台北做房仲
: 但深怕入不敷出
: 因有兩老要養
: 想請問前輩
: 要做房仲是否一定要去天龍國？
: 中部不知是否有發展的空間？
: 謝謝
假如我現在重新轉職
我會去那裡做?
1.封閉型社區
2.有9個非買不可的優點1個有錢就要換的缺點的社區
任何地方都有這種條件區域
選地點
就是要選金玉其外
敗絮其中的地點
比如說美河市......社區新外觀漂亮
價格也不貴 又有捷運
出入口兩條
但是住久了發現生活機能不方便
有錢就會換
紅樹林那邊也不錯
有夠封閉 出入口就是一條往台北一條往淡水
房子新 景觀好 有捷運
生活機能好
但是去台北市上班不方便
有錢就會換
碧潭有約那邊就不好做
生活機能好 又有捷運
那邊會跟七張市公所大坪林競爭
木柵的福星路福地社區
出入口一條
周圍墳墓圍繞
但售價便宜
地點又好
沒錢先買 有錢一定換掉
封閉社區可以這樣講
出入口只有一條最多不要超過三條的
這種最棒
新店的新坡一街長春路
出入口兩條
景觀好房子 新
但是在山上
生活機能不方便交通部不方便
但是假如有車就可以
沒錢先買 有錢一定換掉
新店的安坑綠中海別墅超棒
出入口一條
房子新 景觀美 價錢便宜
交通不方便
有錢就會換
台北有木柵政大重劃區 山坡地
學區好 社區住戶水準高
這邊房子新 供給量換手大 也不錯
出入口只有一條有夠封閉
但是最近有土石流的問題......
溼氣重 沒有車的話出入不方便
有內傷 賣了
現在的新莊大型造鎮社區
三峽大型造鎮社區也不錯
不過要注意假如建商餘屋一大堆
這種就不要去
因為要比二手價價比不過建商
買方直接跟建商買就好了.....
新莊三峽找得到內傷嗎?
你自己查一查你家附近有沒有大型造鎮
但是賣光光的那種....
社區口碑要好
去那種就對呃了
完美的社區不要進去
因為根本沒有內傷沒有人要賣
民生社區是都很好
屋主是沒錢才要賣
這種就比較麻煩
成交量太少了.....Q-Q
台中一定有類似的社區
你可以分析一下
很多地方可以做
不一定要去金光閃閃的地方做
--
若你家要低於行情賣 無重大瑕疵 請聯絡小弟 全臺服務
房屋委售 三日必成交 可先借款 24小時開機等你
吳 雖然我是民生社區的仲介 但以上服務遍及全台
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.156.166
※ 編輯: Duofilm 來自: 60.250.156.166 (08/24 19:12)
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完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：