Re: [閒聊] 如何成為月入100萬包租公達人
※ 引述《SicilyDevil (西西里惡魔)》之銘言：
: 我來隨便亂算
: 一間套房算500萬好了
: 500 x 100 = 50000萬 50億 比我的精子還要多 >/////<
: 這是全部資產所需金額
: 假設一開始 每個月都已經凈賺一百萬 除一下
: 50000萬 / 100萬 = 500 個月
: 500個月 / 12個月 = 41 年
: 太久了？
一個月一百萬房租收入，
簡單算一下，一年是一千兩百萬。
以現在台灣平均房地產投資報酬率3%來算，
不就算是暴利好了5%，
(就是房價一千萬的房子，一個月要四萬一千塊租金)
那需要投入資金是兩億四千萬，
如果他是父母給的錢，
那......也沒什麼好說的，
要比父母有錢，有個姓王的最近好像留了這個的千倍以上。
那要比自己賺的，
要在幾年之內累積個兩億四千萬大概不太可能。
最有可能的是用很大的財務槓桿，
大概也要準備五千萬資本以上。
房貸利率上升個幾%，就應該準備要跑路。
想想就頗恐怖
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"不要為我哭泣，我需要所有的勇氣為了在20歲死去"
"Ne pleure pas, j'ai besoin de tout mon courage pour mourir a vingt ans."
Le 30 mars 1832
Evariste Galois
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.231.138.138
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