[租賃] 提前解約

看板PttLifeLaw作者 (devilbb)時間9年前 (2015/02/11 19:42), 編輯推噓1(1推 0噓 23→)
留言24則, 4人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
事實經過： 在一開始租房子時有跟工讀生說我們只租半年，工讀口頭允諾。 而後拿合約給我們簽，我看到合約上寫一年約，有提問，他說都是這樣， 於是我就簽了，現在來退租他說我超過搬出時間， 因為我沒提前告知，所以要多繳一個月的租金，但合約上僅載明若提前違約則租金不退且 押金沒收， 押金這個部分我願意支出，但這一個月我根本沒住 問題： 想知道這個部分我有辦法站的住腳嗎？ 還是非得繳這筆錢不可了？ http://i.imgur.com/A8RcToV.jpg
http://i.imgur.com/GgVLM86.jpg
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。隨文附 上合約書，拜託各位了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.3.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1423654929.A.C8C.html
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02/11 20:02, , 1F
工讀生???? 工讀生能做什麼決定?????
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更何況你租期屆滿又擅自加碼一個月
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那房東把你的續租,當作要續租半年也不為過.....
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可是我沒說要續，並且在一開始就表明半年我就會搬走了
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推
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有證據嗎- -a
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現在人家拿合約修理你 白紙黑字你要怎麼說服法官或不知
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情第三者說有這回事呢...約不要亂簽啊
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我們合約到一月底，我在一月底前就搬走了，他現在要跟
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我加收的是二月的房租
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所以我這樣算提前違約不是嗎？
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租金是算學期的還是算月的? 合約6-2不是一學期就3萬嗎?
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算學期的
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合約跟實際情況不同 為什麼你敢簽? 簽了就認了吧
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所以他現在要跟你收的是3萬+押金+一個月租金?
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算學期的你提前違約不就是虧了押金嗎? 放空房等時間到押金
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還可以拿回來?
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上學期的租金已經付了，他現在是要一個月租金+押金
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自知理虧所以押金給他我無異議，可是一個月租金這邊我
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覺得不合理
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那,原PO有將房間雙方點交嗎?? 還是自行偷偷的搬走???
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行事曆第一學期是到1/31 你如果在1/31前將房間點交完畢
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就不用理他這一個月租金 不然 算學期的 他多收一個月算佛心
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更何況合約上是簽一年
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瞭解了，謝謝各位了
02/11 21:07, 24F
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