Re: [租賃] 被房東追繳稅金

看板PttLifeLaw作者a9301040 (加油)時間9年前 (2015/02/03 12:57)推噓3(3推 0噓 11→)

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※ 引述《AskWhat (問沙小......朋友)》之銘言： : 1.感覺你的目的有點矛盾，一方面要原PO不要浪費時間 : 問房東找原始契約，一方面又要原PO花時間跟房東打 : 官司，哪一邊比較省時間？ : 問房東拿原始契約叫浪費時間， : 花時間跟房東打官司叫做爽？ : 這邏輯實在搞不懂。問題是房東會起訴嗎？這是賽局，利益夠大才會起訴，房東請律師不用錢？不請律師有沒有辦自己寫都是這賽局的影響因素就拚他不會起訴，所以不要浪費時間如果起訴呢？最多就是付「稅金*101%」的金額非常划算！你懂賽局就知道我這是穩賺不賠的生意 : 2.四處檢舉房東沒有報稅，如果真被國稅局知道，所增 : 加出來的稅（費用），還是會由其他房客來繳，並不 : 會傷到房東（如果他的租約都是這樣簽的話）。稅，還有滯納金、漏稅罰你應該不知道漏稅罰有多重，如果房東有多棟房子還有刑法伺候！ : 3.若是房東的房子是違建，或許檢舉這個會讓房東比較 : 麻煩，稅？應該不會。違建不會抓去關，但違建也可以檢舉 : 4.立場應該公平點，真的有簽約同意稅由房客來繳，那 : 就去繳，沒必要為這小錢耍賴，兼浪費時間跑來跑去 : 打官司。這種官司一兩次庭就很了不起了，而且如果確認對方有「租賃契約」正本然後我說的抗辯用一下，沒用就不用出庭，一造辯論判決或當場和解就好，和解可以再省一點裁判費 : 當房東要花時間跟你玩，意謂著你也要花時間陪房東 : 玩，有必要嗎？房東自己要玩，他要錢你就給他，奴隸做慣了嗎？難怪房客越來越窮，房東越來越有錢如果是我打訴訟，打契約該條款無效，我有一半的勝率XD : ※ 引述《a9301040 (加油)》之銘言： : : 所有權人付稅金，詳房屋稅條例 : : 但公法上義務可以轉嫁給其他人，如房客 : : 你不要理他，也不用跟他要 : : 到法院再來談XD : : 我真的覺得你不用緊張，不用主動去找資料 : : 原因在於，找到要付的話你要付，對方起訴要付，你還是要付 : : 不要浪費時間在這上面，最多付房屋稅的金額＊101%（因為敗訴要付裁判費） : : 但省下來的時間價值無限... : : 至於到法院後主張 : : 一、書面契約部分僅半年，後面都沒有書面契約，主張新的口頭契約 : : 不是默示更新，因為有不利的判例 : : 最高法院64年台上字第1579號判例 : : 租賃契約依民法第四百五十一條規定更新後，僅發生期限變更之效果，其 : : 餘內容 (如租金及其他條件) 並未隨同變更。 : : 二、契約中該條款無效 : : 這種租賃契約通常是定型化契約（書店買的那種），主張民法247-1顯失公平 : : 三、前面兩個，法官採信可能性大概不高，但到法院去就是一個爽 : : 房東會那麼閒要幾千塊（？）去法院討？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.233.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1422939457.A.DFF.html

推

AskWhat

02/03 14:40, , 1^F

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AskWhat

02/03 14:41, , 2^F

02/03 14:41, 2^F

我就跟你說契約條款「無效」有勝率一半無效，該條文就不存在，是按什麼合約辦事為什麼要按不公平的合約辦事，又為什麼要按無效的條款辦事？法院判決合約有效才還錢，就是我的神邏輯這是當人的基本權利，訴訟權。為什麼要被房東的契約限制住？

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AskWhat

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