[租賃] 租屋電費一度5.9

看板PttLifeLaw作者 (McNeel)時間10年前 (2014/07/03 10:16), 10年前編輯推噓3(3022)
留言25則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
朋友兩年前簽約不看清楚 合約上註明電費一度5.9就這樣簽下去 電費是採每月預繳600 最後要退租前 結算電表度數(退租度數-入租度數) 再乘以5.9後多退少補 請問這是否能要求房東提出台電帳單 以證明事實上電費該收多少? 是否有什麼機會來改變這件事情?謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.142.163.56 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1404353764.A.5FF.html

07/03 10:18, , 1F
朋友鴕鳥心態一直不去處理,加上房東態度強勢
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07/03 10:19, , 2F
曾有反應過但直接被房東嗆合約講好了,現在因為期滿要
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退租了而不得不面對…
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07/03 11:04, , 4F
告下去,房東有一堆逃漏稅跟補稅款罰款,還有不當得利的判
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07/03 11:05, , 5F
決等著他
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07/03 11:08, , 6F
請問該怎麼做啊?@@
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07/03 12:13, , 7F
有問題嗎?台電好像沒規定電不能加價轉賣吧.....:D
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07/03 12:14, , 8F
還好你沒說房東一年房屋稅才繳多少,加上房價又升值..
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07/03 12:14, , 9F
幫房東住房讓房子有人氣,增加房子價值,怎能收您朋友租金.
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找到民法第74條 法律行為,係乘他人之急迫、輕率或無經驗,使其為財產上之給付或為給 付之約定,依當時情形顯失公平者,法院得因利害關係人之聲請,撤銷其 法律行為或減輕其給付。 用這條跟房東談判有利嗎? 謝謝! ※ 編輯: McNeel (36.236.106.240), 07/03/2014 12:36:24

07/03 12:45, , 10F
房東可以把帳目改成電器(冷氣等等)折舊費用電費差價計算
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其實可以不要跟這種房東租..
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07/03 12:46, , 12F
電費多少錢這是很基本的常識..如果這樣算是脅迫或是騙..
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07/03 12:47, , 13F
我覺得太牽強..
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07/03 12:47, , 14F
一個願打一個願挨的成分比較大..
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07/03 12:52, , 15F
您認為法官會認為這條適用在一個已經租兩年都不吭聲的
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房客身上嗎??
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那請先舉證出符合 "乘他人之急迫、輕率或無經驗"要件吧
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07/03 12:53, , 18F
可以確定的是 "不看清楚合約" 應該不適用
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07/03 12:54, , 19F
要是這樣的話,我也想要去告法院把當年便宜賣掉的股票
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07/03 12:54, , 20F
請證交所原價賣還給我.....:D
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07/03 13:36, , 21F
你朋友腦袋不清楚,你該勸勸他,不是和他一起瞎起鬨.
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07/03 16:43, , 22F
還有,電費多少錢,那是台電賣給用戶的部分....
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07/03 16:44, , 23F
自來水一度多少?我家自來水管開來一度賣20,違法嗎???
07/03 16:44, 23F

07/03 16:44, , 24F
難道那些水車司機要用 74 條來告我嘛???
07/03 16:44, 24F

07/03 16:49, , 25F
這真的是願打願挨 都租2年了 啥急迫性沒經驗都說不過去
07/03 16:49, 25F
文章代碼(AID): #1JjBpaN_ (PttLifeLaw)
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