[其他] 自家中他人(非房客)物品能否逕自處理?
房子是國宅,當初的契約是約定可過戶時即轉讓予對造,
頭期款是對造出的,但後來就一毛錢也沒付,
也就是說國宅的買賣契約當事人是政府和我們,事實上我方只是人頭,
房子是對方在住,錢也是他該繳(雖然是以我方名義),就這樣擺爛了十多年,
對造在一兩年前過世,現在我方想將剩下尾款付清取得所有權,
但是對方及其家屬的物品可能還在,
所以想請問在不是房屋租賃的關係下,
是否可以在踐行一些簡單程序後,例如寄存證信函,
若對方不予理會則可逕行處理對方的物品,
另外,關於本契約的請求權時效,因為價金尚未付清,
房屋實際上尚未登記在我方名下,所以實際上根本還無法過戶,
那麼請求權時效是否根本還未開始起算?
或是說根據眷改條例第二十四條規定而以其他期日起算?
謝謝。
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