[其他] 前屋主未依約於交屋前遷出戶口

看板PttLifeLaw作者RafaelC (愛看pili)時間11年前 (2013/02/22 19:55)推噓2(2推 0噓 4→)

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事實經過：之前買了一間中古屋，已於今年1月底交屋。我們過完年後要遷入戶籍時發現前屋主的老公並未遷出。後來發現是前屋主想要等到3月底再遷出，方便請領生育津貼。但是我們的買賣契約上有寫明屋主需要交屋前就將戶籍遷出問題：雖然房子已經點交了，但是我可否根據買賣契約上有寫明 "屋主需要交屋前就將戶籍遷出，否則買方得暫停點交手續並主張第八條第一項違約罰則"處理，走法律(民法)途徑的話，是否可以要求一些賠償或馬上強制遷出? (我主要是希望能馬上強制遷出，而不是等四個月後，畢竟我不缺這個錢，而我自己也有些疏忽) 不好意思，再補充說明一下，我明白去戶政事務所可以強制遷出，但需要等四個月。我不想讓屋主佔這個便宜，不知如果上法院的話，可否立即執行? 其中第八條第一項的內容為 : 賣方若未依本約履行各項義務，每逾一日賣方應按買賣總價萬分之三計算違約金予買方…… 先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.110.69.43

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lukehong

02/22 20:00, , 1^F

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※ 編輯: RafaelC 來自: 123.110.69.43 (02/22 20:46)

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Yyyyyy

02/22 20:59, , 2^F

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02/22 21:01, , 3^F