[租賃] 土地與租屋問題
事實經過：
朋友的祖母及其一干宗親 於數十年(不詳)前向鎮公所承租土地
並在上面蓋了數間平房居住
自民國70年開始全部宗親(約有四人含祖母)就沒再繳土地租金(每月約3000多元)
鎮公所也沒來追討
目前土地房屋都還是在使用中
朋友的祖母已於15年前過世
朋友的父親繼續將該屋出租給房客居住至今
問題：
1.這土地會有甚麼法律問題? 現在朋友要處理該如何處理?
因為平房已老舊失修 修理的費用過高 租金也抵不回來
所以可能該好好整頓
但土地上的那間平房好像沒建物執照....
若要重整 是否鎮公所會追討欠繳三十年的土地租金?
2.
居住在裡面的房客已欠繳租金一年多
勸說搬離之後房客仍藉故拖延
該如何處理?
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07/14 16:53, , 1F
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