[租賃] 房子出租大問題!!!!超級件

看板PttLifeLaw作者 (明日的今天)時間12年前 (2012/04/14 20:31), 編輯推噓9(9推 0噓 55→)
留言64則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
事實經過: 沒有租房契約下(因那時只簽一年約,第二年就沒契約了,第一年的押金也扣在第二年的房租 裡)-房東只因我匯錢匯到十二月份???二三月份並沒有匯款!?把房子清空了! 十二月份有告知房東不租了!要怎麼處理?可是他之後失聯了!!(因他只留他上班公司的 電話?) 問題： 1.這樣情況下,房子的使用權還是算我吧? 我現在房子裡的東西全都被丟掉了(房東叫房仲找開鎖的來開!把東西都清光了!! 順便換鑰史) 這些東西對我很急....哀.... 2.這件事如果 我直接提告房仲入侵房屋!!罪名成立的機會大麻 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.241.29.32
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04/14 20:36, , 1F
看來是個不繳錢 想把押金抵房租的房客
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推
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上班公司電話兩個月找不到人 ??
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會押金轉租金因為房東不好聯絡!所以想說押金先用掉
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是阿 我們本來就知道房東不好聯絡了!所以只有一開始有打
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後來也就沒打了!!當然房東也都沒和我聯絡!!
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確定是"房東不好連絡"??還是"房客不好連絡"??
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怎看都覺得不太對,更不用講每月要繳租金不是都有定流程??
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總之個人認為這篇有部份避重就輕
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推
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沒簽約有付過租金=不定期租賃 不定期租賃提早一個月說
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就可以解約了 加上你已沒房租 看起來就像解約了
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為何使用權還是妳的?? 仲介想成罪機會不大
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押金抵租金 是房東的權利不是房客的 XDDD
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"有告知房東不租了!要怎麼處理?可是他之後失聯了"
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你12月說你不租了，房租也沒繳了，你怎麼還有房子的使
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用權呢？....
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所以您有繳今年的房租和補足欠缺的押金嗎?
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現在的點是在我十二月就告知不住了!房東也知道
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推
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12月打電話說不租 也不再匯錢 然後東西又留著
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可是中間房東也未和我提起鑰史歸還和房子清點這些事情!
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房東等2個月 所有權收回後 直接清掉 不知道契約怎打
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於這禮拜三連續撥打了三通給我女友(當初是留他的電話)
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我家租人 租約有寫合約到期後 房客遺留物視同廢棄物
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推
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書局制式的好像有拋棄所有權 XDDD
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你合約有意思相同的條文的話就認命吧 哈哈
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妳不住了不拿回東西是怎樣 當免錢倉庫???
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但我女友未接到!就在我們都不知情的情況下!
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他所委託的房仲直接找鎖匠開了門?清了東西??
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此情況並沒有合約!!!屬於不定期租賃
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我只想知道的是!我雖告知房東不租了!可是他也沒出來處理
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期間我也有陸陸續續回去此房間!
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所以這在法律上站的住腳麻?FOR房東我只是欠他房租!
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FOR房仲 我可以告他侵入民宅(刑法)?
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推
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打人的喊救人?
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因何超級？？租的是哪棟超級房子或超級房間？？
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我以說過了!我已告知不住了!卻沒人和我拿鑰史!?
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房東為何不可以盡自己名下的不動產清理廢棄物?
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欠2個月就強制解約 房子也不屬於你 剩下東西當廢棄物
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他為何不可以更換名下房屋的鎖連同鑰匙?
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很而理解嗎? 人家有請房仲管理 合約一定有規定好
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推
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機會大麻又是哪個品種的大麻？吸了犯不犯法?介紹給我吸吸看?
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想住免錢被搞 剛好而已啦
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推
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你不住咯，你的義務僅有搬離並把鑰匙留下，鑰史這種東西，
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誰會跟你拿呀？
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推
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你不住 沒跟你拿鑰史又不代表你可以繼續進去= =
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房東告你侵入還差不多
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推
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你3.4月份還進屋子應該是房仲告你入侵民宅吧
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這種租約到期未續簽，相關規定應該是follow舊約吧？
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不然不定期約為什麼不能隨便漲租金？...
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而且你跟房東說不租了 你說的日期到了就是[終止租約]
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不是欠租耶 租約終止了你和東西還在裡面 你入侵民宅吧?
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有的租約還規定到期未清空 加計一倍罰金到房屋清空日
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誰說沒跟妳拿鑰匙妳東西就可以繼續放 妳要告人入侵
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乾脆人家告妳竊占機會還大點 (雖然都不大XD)
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至於Key ,有的業主為了保障下任租的人,都直接換鎖了.....
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新聞有在報呀,前房客持多打的Key回原租屋處行竊
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甚至見新房客有姿色就把人家OOXX了.....
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總之,1.房客要如何主張自己還有使用權?這很有趣耶~~~
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2.要告人家前,先去翻翻自己兩年前簽的租約吧
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你不知情？你不知道已無房屋使用權？
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你自己的問題還在這邊討拍 被丟剛好
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可是中間房東也未和我提 https://muxiv.com
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09/12 19:42, , 62F
上班公司電話兩個月找不 https://daxiv.com
09/12 19:42, 62F
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11/01 21:13, 5年前 , 63F
為何使用權還是妳的?? https://noxiv.com
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12/25 19:49, 5年前 , 64F
書局制式的好像有拋棄所 https://muxiv.com
12/25 19:49, 64F
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