[租賃] 請管理員幫忙出租房子的問題

看板PttLifeLaw作者 (蘋果籽)時間14年前 (2010/05/05 23:40), 編輯推噓3(3推 0噓 12→)
留言15則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
事實經過： 我們家公寓套房要出租，請了管理員幫我們貼公告，且幫忙帶房客看房子， 前幾天管理員通知說有人要租，約了明天要簽約， 但因為家裡臨時有狀況，房子想暫時不租， 可是管理員竟然說要收2000元的跑腿費。 問題： 之前請管理員幫忙的時候有簽約，事成後必須要給一個月的租金做佣金， 可是沒有提到萬一牽線後不請他們幫忙的時候要付「跑腿費」。 1. 既然合約裡面沒有提到，那是不是管理員沒有權利這樣要求？ 2. 請問有人有過這樣的例子嗎？ 媽媽很緊張，一定要我上來問一下，還請幫忙解惑及建議，感激不盡！ 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.129.147.146
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05/05 23:54, , 1F
是不是因為說好要租又臨時不出租，管理員才要收跑腿費？
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沒收妳一個月租金很客氣了 她幫妳租出去了啊 @@
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推
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還好管理員不懂法律 要不然他就會跟妳要一個月租金了 因為這
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完全起因於妳們不履行事先的口頭約定 管理員有權要求佣金
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後來發現有簽約 那白紙黑字妳們更應該履行合約了阿
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簽約是佣金的簽約,但只說租出去後的佣金,沒有說跑退費錢
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05/06 11:21, , 7F
我們也還沒跟房客簽約
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推
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對管理員而言她找到房客就是租出去了 是妳們毀約不要的
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推
05/06 12:45, , 9F
所以你的意思是要管理員做白工??
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對管理員而言 你最後有沒有租出去是一回事
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他幫你貼公告 帶房客看房子 也順利找到房客
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最後沒有租出造成的不利益歸責於你自己 而不是管理員啊
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我懂了，謝謝大家的解釋！
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如果真的覺得兩千太多看要不要跟他凹成1000 或送個禮
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不過請技巧不要激起他的法律意識...XD
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文章代碼(AID): #1BuP5JpX (PttLifeLaw)
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