[構想] 合理的房仲政策

看板Policy作者 (六年級大叔)時間8年前 (2015/09/05 16:19), 編輯推噓2(2推 0噓 20→)
留言22則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
個人覺得房仲業收費有調整的必要 目前房仲是收房價六趴 也就是說房價越高房仲抽越多 所以在不透明機制以及各種哄騙話術下 房仲業等於是哄抬房價的幫兇 房價ㄧ炒高 沒人買的起 交易量萎縮 房仲業倒閉 全民嚐苦果 還不如房仲收費與房價脫鉤 例如一坪收一萬，再加刊登天數等費用 房仲業以專業促成買賣雙方的交易， 以交易量正常流動的收費來營利 房仲業才有促成房價調降的可能 這才是房仲業可長可久的道路 而不是墊高房價，牟取一時的暴利。 ----- Sent from JPTT on my HTC_D820u. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.231.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Policy/M.1441441190.A.513.html
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09/05 18:47, , 1F
法律沒有禁止你低收仲介費
09/05 18:47, 1F
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09/05 18:48, , 2F
高興的話你也可以只收１元,完全合法
09/05 18:48, 2F
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09/05 18:49, , 3F
既然可長可久,你可以開一間看看,看有沒有辦法打敗信義
09/05 18:49, 3F
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09/06 13:32, , 4F
謝謝指教，只是建議囉！不然房仲只會助漲房價，貌似不合
09/06 13:32, 4F
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09/06 13:32, , 5F
理吧！
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09/06 20:29, , 6F
只是建議,不自己下去開店,還侈言什麼改變市場 XD
09/06 20:29, 6F
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09/06 23:58, , 7F
房仲抽成與房價連動，這樣只會助漲不助跌，這樣合理嗎？
09/06 23:58, 7F
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09/06 23:58, , 8F
應該以專業促成房市交易活絡才對啊！不然房價炒到天，現
09/06 23:58, 8F
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09/06 23:58, , 9F
在房仲業是不是很苦？
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09/07 01:15, , 10F
房仲費是勞務費,不是房屋土地的權利轉移代價.
09/07 01:15, 10F
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09/07 01:16, , 11F
他是附加的,參考房價而定的百分比而定價.也不是沒彈性.
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09/07 01:17, , 12F
譬如賣的房價太低,舊公寓漏水又死人,一間40萬元,算六趴的
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09/07 01:18, , 13F
話仲介人員工錢都不夠,能不多給?
09/07 01:18, 13F
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09/07 01:19, , 14F
這也能助漲房價嗎?誇大其詞.
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09/07 01:20, , 15F
但千萬元豪宅,買家又嫌他們抽的金額太多了,只能往下調.
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09/07 01:22, , 16F
你想貸款,能跟銀行專員說總金額要包括仲介費與契稅嗎?
09/07 01:22, 16F
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09/07 01:23, , 17F
總而言之,房仲費不論多少都不會影響登錄房價.
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09/07 01:24, , 18F
你要是想省,也可以直接跟房主談的.那相當麻煩的.
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10/07 15:40, , 19F
房仲給地政機關賣,保證賣的懶懶的,一附要死不活的樣子
10/07 15:40, 19F
推
01/16 19:20, , 20F
有時候千萬豪宅抽一趴都有人嫌貴了
01/16 19:20, 20F
推
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而且你以為這樣改制就有效果嗎？看似都市地區有效果
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01/16 19:23, , 22F
那麼農村地區呢？
01/16 19:23, 22F
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