Re: [新聞] 營建署：都更牛步化
都更的問題講來講去就是兩個問題
1.我覺得我賺得不夠多，建商賺太多
2.之前是就地合法的違建，之後容積率、公設都要算我覺得划不來
第一點可以請政府訂立標準，起碼要補償多少。
但還是要講一句話，從現有都更的風險來看，補償標準應該會比很多有心人士
想的低很多。
第二點幾乎就是無解難題，還是政府自己搞出來的。
想必很多高人都知道容積率的問題，問題是現有的使用者不在乎。
根本原因就是一個政府拿石頭砸自己的腳既成違建合法化，反正只要不增建
容積率與我何干。
這時候很多社運人士就忘記所謂既得利益者的問題╮(﹀_﹀")╭
當然這點還是可以靠政府訂立標準來補足，但難度還是會很高。
最後有一點是社會狀況，不管美國、瑞士還是德國，都有一個社區多數決的傳統
所以你可能會因為花園不整理被告被強制執行、可能因為房子改建樣式與社區整體
不合被強制改建回來。可這些東西在台灣的社運人士眼中，都只會被當作侵害財產權
基本上台灣社運最大的問題並不在於甚麼進步與否，而是幾乎領導人還活在戒嚴時代
的思維。以為社會結構只有黨國扈從、專制威權，但豈知時代早就將他們拋得遠遠的
名詞或許有更新，但實際上整個思維沒變。要是有變，怎麼會被民進黨玩假的?
純粹從經濟學的角度來講，100%住戶同意到最後就是只有最精華的地段可以都更
大家永遠就是要用高價買破爛二三四五手房，大台北地區的房屋供給永遠還是不足。
講白就是自作自受~( ￣ c￣)y▂ξ
就跟台北市前陣子鬧說要強迫政府賣底給國宅使用權用戶一樣，很多事情都是大家
自找的。
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