Re: [問題] 屏東市房租和房價好高啊……

看板PingTung作者weirdgrape (葡萄的後天變成酒)時間10年前 (2014/05/20 19:18)推噓7(7推 0噓 10→)

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台灣營建業平均毛利率大概近3成大概是確保10間房賣7間以上就有得賺 1400萬的房子如果扣掉貸款、仲介和代銷大概一間賺你300多萬如果你覺得屏東這樣房價很誇張的話你可以買建地自己蓋房子首先買一塊市區20坪的土地 20*15(萬)=300 然後以平均每坪8~10萬建築成本(含工資) 蓋三層店面 (自己住用10萬算) 這樣要20(坪)*3(樓)*10=600 這樣子大概要花費600+300=900 萬你可以為自己省下快500萬。感覺滿不錯的阿! 這樣又不用被建商和房仲賺一筆自己的房子自己蓋呵呵! ※ 引述《davidaegis (小麥)》之銘言： : 剛看到屏東人口減少的新聞 : 覺得非常的納悶…… : 為什麼房價跟房租都這樣貴啊？ : 其實屏東市消費力不算強啊…… : 很多店開了又倒，倒了又開 : 除了老店以外，幾乎新開的都很容易倒 : 連最近想看房子店面，機乎都1400左右，真的買不下手，也沒能力買，若買了還要繳15年房貸，1400萬我還寧願去買其他縣市 : 我覺得跟房仲也拖不了關係，一直介紹買賣，房價越墊越高。好像吹氣球，看誰最後爆了，誰倒楣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.234.247 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1400584735.A.AD8.html ※ 編輯: weirdgrape (114.27.234.247), 05/20/2014 19:20:20

推

benny0125

05/20 19:35, , 1^F

05/20 19:35, 1^F

→

wasisinjoe

05/20 19:44, , 2^F

05/20 19:44, 2^F

其實我的意思是摁... 自己理解

推

icantsay

05/20 19:57, , 3^F