Re: [靜看] 看屋的時候...
民法規定房客承租房子後 即擁有該房屋大部分之所有權
若在簽約時雙方即有達成允諾下任房客看屋的協議
房東確實有權可在租屋期限未滿之前 做出帶人看房的動作
換言之
若無以上條件 房東在擅自進入房客住所時 已犯了刑法"侵入住宅罪"
當然 他可以博個心機 藉故在進房前告知要維修裝潢水電
藉故鬆下房客之防備心 待房門一開剛好夠讓他再借題發揮達成看房的目的
常言道 上有政策 下有對策
房客私自換鎖的例子也是屢見不鮮
(http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31880822/IssueID/20090822)
那房東有權向房客索取備份鑰匙嗎?!
很抱歉 租賃契約一達成 即代表使用者擁有房屋使用權
換不換鎖 房東皆無權過問 但請務必記得在歸還房屋時將屋內回復最初狀況
有些房東確實不見棺材不掉淚 要跟房客玩打哈哈戰建議也奉陪到底
別讓自身權益受損於無形
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