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討論串[北美] 美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年 …
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Re: [北美] 美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年 …
推噓10(10推 0噓 19→)留言29則，0人參與, 最新作者cchris (cruising Panama Canal)時間15年前 (2010/08/05 15:56), 編輯資訊
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這是非常錯誤的迷思絕對不是其實計算起來非常簡單，根本不需要用excel. 舉一個例子給想不通的人看:. 貸款額10萬，30年期，利率5%: 每個月的payment是$537元. 第一個月: 本金$120，利息$417 (共$537). 30年的總利息是:$93,256. 3年後: 本金$139，利息
(還有862個字)
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Re: [北美] 美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年 …
推噓6(6推 0噓 32→)留言38則，0人參與, 最新作者viessman (Follow the rabbit)時間15年前 (2010/08/05 05:46), 編輯資訊
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恕刪. 雖然說省一塊錢也是省, 可是re-fi之後, 30年/15年又從新計算. 這樣不是表示 又要重新開始繳利息較高的前幾期嗎?. 因為mortgage愈前面的付款,利息部份繳的愈多,本金部份愈少,. 所以re-fi 之後雖然可降低每個月固定的payment,. 可是這樣是不是也表示我之前的利息都
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