Re: [北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

看板Oversea_Job作者 (唐伯虎點米漿)時間1年前 (2023/03/01 07:35), 編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 8人參與, 1年前最新討論串7/7 (看更多)
這裡想追問幾個問題 目前跟原po差不多的情況 1. 只是我額外在想的是房子房我的名字vs 父母（非美國人）的利弊 在我看來放自己的名字好處是有賣房前五年住兩年的增值稅50萬credit 而放父母的名字好處則是flat tax rate而且買賣時比較有彈性（不用強制住兩年 2. 看到留言有大大在講可以直接從父母台灣帳戶轉到美國Escrow 帳戶 如果是自己名字，這樣在台灣不會變成贈與嗎？ 如果是父母名字，有什麼要注意的嗎？ 感謝各位解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.93.227.191 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oversea_Job/M.1677627322.A.DB3.html
推
03/01 08:00, 1年前 , 1F
你的意思是台灣全額貸款買美國房子？ 房子理論上可以
03/01 08:00, 1F
→
03/01 08:00, 1年前 , 2F
掛你名下啊. 你爸媽直接把錢打進escrow就好. 至於台灣
03/01 08:00, 2F
→
03/01 08:00, 1年前 , 3F
有沒有贈與問題應該是另一回事…
03/01 08:00, 3F
→
03/01 09:18, 1年前 , 4F
Escrow不是你的名字，台灣的銀行不會知道登記誰名下
03/01 09:18, 4F
→
03/01 10:18, 1年前 , 5F
對全額貸款買 贈與台灣的部分這樣可以規避掉嗎？
03/01 10:18, 5F
→
03/01 10:19, 1年前 , 6F
主要就是不確定這麼大一筆金流會不會被台灣要求要回
03/01 10:19, 6F
→
03/01 10:19, 1年前 , 7F
報或是其他問題
03/01 10:19, 7F
→
03/01 11:02, 1年前 , 8F
2我認為確實是變成贈與
03/01 11:02, 8F
推
03/02 06:52, 1年前 , 9F
不管誰的名子 只要不是你的錢都是贈與
03/02 06:52, 9F
→
03/02 06:53, 1年前 , 10F
國稅局要查 你要有本事證明這些錢是合法來源
03/02 06:53, 10F
→
03/02 06:53, 1年前 , 11F
而且是你的after tax income不是的話 嘿嘿
03/02 06:53, 11F
→
03/02 13:59, 1年前 , 12F
樓上沒在美國買過房吧..還合法來源勒
03/02 13:59, 12F
→
03/02 14:00, 1年前 , 13F
很多地方甚至沒有電腦連線..你要查個屁
03/02 14:00, 13F
→
03/02 14:02, 1年前 , 14F
有沒有看過deed是用手寫的?? 對..2022年都還看到手寫的
03/02 14:02, 14F
推
03/03 09:44, 1年前 , 15F
現在怎麼可能不查現金來源 這是反恐反洗錢的問題
03/03 09:44, 15F
推
03/03 21:54, 1年前 , 16F
現在真的很嚴格，存現金都要ID
03/03 21:54, 16F
→
03/04 03:47, 1年前 , 17F
Escrow 不管啊xD
03/04 03:47, 17F
推
03/04 06:54, 1年前 , 18F
Escrow不管，可是Title Company會把你買房紀錄上報啊？你
03/04 06:54, 18F
→
03/04 06:54, 1年前 , 19F
報稅不會報地產稅？IRS不查則已，Audit時就會問金源啦，
03/04 06:54, 19F
→
03/04 06:54, 1年前 , 20F
不要小看他們
03/04 06:54, 20F
‣ 更多 jimmy010124 的文章
文章代碼(AID): #1Z_e-wsp (Oversea_Job)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 7 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 jimmy010124 的文章
文章代碼(AID): #1Z_e-wsp (Oversea_Job)