Re: [北美] 爸媽匯款到美國買房需繳贈與稅嗎?

看板Oversea_Job作者dusa (YPL)時間10年前 (2015/07/08 13:17)推噓4(4推 0噓 11→)

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離題一下最近在板上看到很多人的爸媽直接把錢從台灣匯款到美國escrow購買房子大家都知道外國人贈與現金不需報繳美國贈與稅但是可能不清楚外國人贈與"美國財產"(Property located in the US), 必須報繳美國贈與稅而直接匯款到escrow的交易, 表面上是給小孩現金, 但因直接匯款到escrow, 實質上很容易被認定是贈與房產(的一部分) 而必須報繳美國贈與稅正確的做法應該是由父母匯款到你個人帳戶再由你個人帳戶匯入escrow 就可避免這種外國人贈與"美國財產"的情形發生另有人說到房子買在父母名下這是最麻煩的, 因為父母是外國人, 若是以後賣掉房子的時候, escrow必須扣繳10%的款項當作所得稅 (因為賣家是外國人). 這筆錢可以報稅拿回來(如果gain不高). 但很麻煩, 必須申請ITIN. 若名字無法match, IRS還有可能找不到你當初被扣的款項. 如果不賣房子, 直接遺贈給小孩, 會有第一段所述遺贈美國財產的問題附註: 美國人遺贈稅的免稅額是500萬, 但外國人遺贈稅的免稅額只有六萬美元 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.200.109.21 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oversea_Job/M.1436332657.A.F7A.html ※ 編輯: dusa (162.200.109.21), 07/08/2015 13:19:13 ※ 編輯: dusa (162.200.109.21), 07/08/2015 13:20:16

推

miluco

07/08 14:47, , 1^F

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推

maxisam

07/09 02:23, , 2^F

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maxisam

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