Re: [新聞] 26樓豪宅殺風景內湖人不依

看板Neihu作者sdhpipt (http://goo.gl/9FACY)時間9年前 (2015/01/31 13:22)推噓4(7推 3噓 13→)

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1.沒有100公尺高本來就不用環評開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準 26條高樓建築，有下列情形之一者，應實施環境影響評估：一、住宅大樓，其樓層三十層以上或高度一百公尺以上。 2.日照權的定義: 建築技術規則建築設計施工編 23條依本條興建之建築物在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近基地有一小時以上之有效日照。看一下四周的鄰地吧 https://goo.gl/maps/R9cQY 冬至日絕對有1小時以上的日照好嘛後面那些公寓這棟是遮到它的東北方而非南方根本不可能在冬至日讓那些公寓照不到1小時以上的直接日照遮住他們面北公寓一樓日照的是防火巷後面的公寓 3.就算沒有容移,還是一樣可以蓋20樓以上只有單層面積再縮小一些,要蓋26樓都可以住三高度比是1.5 , 後院深度比是0.25 臺北市土地使用分區管制自治條例 12條住宅區建築基地臨接或面前道路對側有公園、綠地、廣場、河川、體育場、兒童遊樂場、綠帶、計畫水溝、平面式停車場、行水區、湖泊、水堰或其他類似空地者，其建築物高度比之計算，得將該等寬度計入。該地正面面碧湖公園,所以說算高度比要蓋幾百公尺都行重點在後院深度比臺北市土地使用分區管制自治條例 25條後院深度比：建築物各部分至後面基地線之最小水平距離，與各該部分高度之比。建築物不計建築物高度者與不計建築面積之陽台、屋簷、雨遮及後面基地線為道路境界線者，得不受後院深度比之限制。這建案基地後面是是麗山街,已經鄰道路所以不受後院深度比之限制 4.本案在民國101年已經拿到建照,建照號碼101-0267 民國102年申請變更建築基地,民國103年通過結論:完全合法啊! -- http://www.dumpt.com/img/viewer.php?file=xwhcojxt2jf5pvfe6ifj.jpg

巨人殘忍食人照 <慎入> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.16.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Neihu/M.1422681750.A.0D0.html

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kotoko1126

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sdhpipt

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klemens

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bikeman

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nektsu2

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nektsu2

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http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=28411 勤美旗下璞真建設的購地案，為第4季罕見的千坪、大面積土地交易案。昨天璞真建設公告以每坪201.9萬元的價格，持續買下碧湖旁土地1,250.23坪；加上3月以來陸續以20餘億元買進的1,276坪，目前璞真至少掌握碧湖2,526 坪土地，堪稱內湖少見的大面積豪宅開發案。 ※ 編輯: sdhpipt (118.165.16.182), 01/31/2015 22:38:41

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nolander

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GIFT1988

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saintdc

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