Re: [問題] 內湖陽光街違建拆除問題

看板Neihu作者tmac713 (Hunter X Hunter)時間9年前 (2015/01/12 11:59)推噓1(1推 0噓 4→)

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※ 引述《j8911029 (Xanxus)》之銘言： : 想請教版友，因為我住的地方剛好就是柯P違建拆除名單中的位置 : 想請問一下，如果我要搬離這個違建處，那房東是否該退還租屋的押金呢!? : 押金是兩個月 13000元 : 房東說會給房客配套措施，說什麼11號有有專業人事要評估等等，雜七雜八的說詞 : 房東回應的速度很慢，所以想先請教版友!! : 如果房東有意願安排租屋處，但我不接受，是否能順利拿回押金了 : 麻煩了..... 個人見解，原PO可以參考租賃契約定有期限，原則上需俟期限屆至始得終止，但原po租屋處既然已列為預定拆除名單，縱然尚未馬上拆除，但已經屬於瑕疵物，而且程度上該契約已難以繼續 (請注意，契約標的物就是當初你租的那間，不包括房東後來幫你找的) 因此，應可構成契約終止的事由。契約終止後，原PO負有返還租賃物給房東的義務，房東則要返還押租金給你，押租金的目的，是為了防止你房租欠繳，假如你房租之前都按時繳納，契約終止後自然可以跟房東要回來。總之大原則是，以你當初跟房東簽訂的契約內容為準，契約內容沒約定的，再從法律找。 -- 作者 kairiyu (E N O U G H is enough) 看板 NBA 標題 [外絮] LIN送給隊友的閃亮亮聖誕禮物時間 Thu Dec 25 12:26:12 2014

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phix

12/25 12:31,

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推

O10lOl01O

12/25 12:32,

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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.168.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Neihu/M.1421035182.A.26D.html

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giantchu

01/12 12:11, , 1^F