Re: [討論] 退宿與押金事宜

看板NTU_BOTDorm2作者lemondrink (Annuit coeptis)時間14年前 (2011/07/06 02:00)推噓6(6推 0噓 1→)

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前文恕刪，同為今年退宿的一員身為住了三年的舍胞有點想法不吐不快希望生治會能參考關於退宿打掃問題，前年住長興室友退宿時曾經請過幾位歐巴桑稍微來清掃過雖然掃得匆促，但至少看得出太子重視屋況的誠意但是為何現在沒有？不禁令人質疑為何一開始做得到的事，現在為何不做??? 還是發現壓榨學生學生急著退宿不痛不癢也沒時間跟太子纏鬥了？住外面房客搬走即使房客有義務在搬走時把房子回復原狀也不代表房東就可卸責推說環境髒汙都是上一任房客的錯並因此不願清理我之前在溫州街一帶也租過房子，從沒遇過這種房東把房內屋況垃圾好幾包極度髒亂的狀況更扯的是還推給上一任房客如果太子非得這麼不識相非得要我們搬出民法來對抗的話說實在民法429條明文規定得清清楚楚，租賃物的修繕維護原本就是應由出租人負擔同學高高興興地住進來房間卻是極度髒亂垃圾好幾包或者什麼設備有問題這根本是太子作為自己事後偷懶沒有再整理過房子這跟上一任房客到底有什麼關係？所謂租賃物修繕本來就不是房客的責任是房東的在正常使用的情況下，到底有什麼理由要求學生一定要自己弄完修繕才可退宿電燈很爛很不耐用是學生的錯嗎？牆壁很脆弱自己產生裂痕是學生的錯嗎？房間潮濕發霉也沒裝配除濕機是學生的錯嗎？這種可不可歸責於承租人的問題應該區分清楚吧事實上我也不認為太子到底有何權利片面要求房客一定要配合太子單方繁瑣的作業流程一直以來都是"太子要求學生要怎樣" "太子要求學生要怎樣" "太子要求學生要怎樣" 他自己作業方便卻造成房客極大的不便是怎樣我們住在這還要低聲下氣求他幫我們修個燈這樣嗎單方面要我們配合太子機械化的作業流程也沒打算自己一個一個親自來溝通退宿作業慢就怪同學沒填調查表親自打通電話詢問同學明年要不要續住有那麼難嗎？？？？詢問要不要續約這麼重要的事情就不值得勞煩太子親力親為打通電話敲個門跟同學溝通一下嗎一通電話10秒鐘寢電還不用錢敲個門5秒鐘就可解決的事情而且假設詢問同學意願這麼重要為什麼會想透過網路這麼不可靠的途徑解決？不是有更快更直接更可靠的方式嗎？又不是每個人每天沒事就掛在網路上但坦白說太子這種態度也可以想見今年bot候補不知道排到幾號了急著租出去急著收錢賣出去的東西品質就可以不親力親為好好整理反正不整理也有一群學生急著排吧這到底是誰造成的？地是學校的地，打著跟學校合作的旗號我可以告訴大家，即使我在這邊住了三年，我個人還是對太子不滿到了極點住太子只是因為家中要求我住在所謂的台大宿舍因為我家人根本不明白打著台大太子宿舍旗號的這東西台大住宿組根本使不上力否則萬隆永和一帶多得是比這裡便宜好幾千塊的房子電照台電的每個月寄來的帳單算，也不用像太子不明不白開了幾次舍胞大會問了好久3.7是怎麼來的還沒有回答如果不是打著學校的名字學校的旗號，還蓋在學校的地上占盡地利之便，否則哪來一塊地好大好便宜在台大旁邊還不用買還有學生搶著住要求房客將房間回復原狀固為合理但太子也不應該將清潔的責任通通都丟在學生身上說什麼會害櫃檯被斥責聽到太子營運單位這種要不就怪房客要不就怪櫃台工讀生卻自己不加派清潔人力的可笑說法真是令人拍案叫絕驚為天人　何不檢討一下太子本身要櫃台負全責的要求本來就不合理？建議生治會應向太子要求回復前年長興做法要求太子應加派清潔人力，房客歸還房屋時屋況若有問題，不是早扣押金了嘛？那還有什麼理由不派人整理？說真的，如果太子抱著反正不整理大家也搶著住的心態最該負責的真的是造成這個局面的校方理應學校也應該要求太子做到這種基本的清潔責任而非只是置身事外儘管這屬於經營管理層面的事項但當太子擺爛學校沒有理由不盡該有的監督之責畢竟造成宿舍床位不足把學生都丟給太子一開始原本就是學校的責任我自己以前也擔任過長興bot的生治會幹部我期待生治會應該認清自己是代表全體房客爭取權益的角色請不要不假思索地就當了太子官方或學校住宿組的傳聲筒請主動多站在同學的權益為同學發想溝通大家都是成年人了自己做些判斷釐清自己的立場與權責應該不難如bot宿舍就像外面一般的公寓大樓生治會的角色就如同大樓的管委會一樣重要如果同學們旅居在外寄人籬下不能倚賴生治會那還能倚賴誰呢入住的同學亦同退宿的同學亦同都是全體房客的一分子最後，感謝生治會一直以來無償的的辛勞付出，我非常佩服各位的熱心服務只是誠心希望好還可以更好，謝謝你們。 : 我這幾天有觀察處理退宿的狀況,發生很多問題跟大家分享 : 如果大家要退宿 : ->既然7/30是簽續約,那麼還沒決定,亦即還沒開始準備的同學, : 請參考我這篇,可以加快通關速度,也分擔櫃台人員的壓力(這樣他們可以處理更多case) : 1.收拾房間和個人物品 : 2.檢查房間設備(一如入住時),如果有損壞或缺漏,請上網報修 : 只要不是人為破壞(牆壁貼泡棉膠)、書桌被肢解之類的,都不需要賠償 : 其實如果像是燈泡壞了之類,直接退宿也沒問題 : 但櫃台人員有時標準不一,所以建議全部修好, : (櫃台人員也要考慮讓你通過後,上面不認,最後他要賠) : 3.稍微打掃一下房間 : 這裡講一件事情, : 其實[入住]和[退宿]也是一體兩面的問題(過陣子應該就會有入住的抱怨文串了我想) : 今天有位家長才因為孩子拿到的房間太髒(灰塵,垃圾大包小包), : 對櫃台發飆並撂狠話, : 而大家知道房間退房前都會檢查, : 可能是承諾會掃但後來沒掃,或檢查完後又再留下一堆垃圾, : 後來變成櫃檯人員自己去清. : 所以大家可以知道為什麼櫃檯對檢查房間很謹慎了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.218.19 ※ 編輯: lemondrink 來自: 140.112.218.19 (07/06 06:00)

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goodvictor

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