[問題] 請教太子學舍違約金及租約疑義

看板NTU_BOTDorm2作者munu (jfiwj)時間14年前 (2010/06/18 16:17)推噓7(7推 0噓 2→)

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太子學舍你好：因貴公司所訂之簽約期限在即，有幾點想請教。因為現在是一年一簽，若現在簽下學年的約，一、而現已申請到下學年下學期之交換學生，而到時候須退宿，是否須支付違約金？即是否屬貴公司所謂「可歸責於乙方」之事由，而退宿？還是可以簽短期約至出國前(如一學期)？二、目前擬申請「國科會補助博士生出國研究」(即千里馬專案，明年一月起赴國外學術機構做研究一年)，那麼同上，到時候是不是必須支付違約金？還是可以簽短期約至出國前(如一學期)？又明年度千里馬計畫目前尚在申請階段，所以申請者也完全不知道能否申請上，現在面臨簽約期限，一簽就必須簽一年，因此感到十分不安。(簽約最後期限前申請結果亦尚未公布) 又依目前契約，對於以上狀況似乎沒有明確之相關條款，類似者僅有契約第9條「違約金」的第2項：「乙方因可歸責於己之事由(例如：休學、退學、轉學等類似情形而喪失國立臺灣大學學生身分)提前終止契約時，應支付該住宿月份實際住宿日數之租金，並支付甲方一個月租金之金額作為違約金。」然上述條款與本情形似仍有所不同，又住宿生申請交換學生或其他學術交流研究者，應為數不少。因此十分希望貴公司能有所說明。最後，按貴公司所目前自擬之契約條款，一來幾乎將除了畢業以外之退宿事由風險全部由學生負擔；二來一年一簽，約期與一般租屋(多為半年一簽)及學校宿舍(一學期一簽，且暑宿另計)比較起來顯然極長。再，按貴公司規定之簽約期限，六月底即須決定是否續簽九月開始為期一年之租約，等於六月底前住宿生便須預知其未來一年多之各種可能情況，而負擔其中所有風險。基於以上三點，個人認為實不甚合理，蓋一年一簽、六月底續約等事項可能使貴公司在管理上享受許多便利，然卻使契約相對人即住宿學生負擔莫大之風險，顯然契約雙方在地位上極不公平。板上許多同學也有提出簽約期限過早之問題，然亦不見貴公司有所回應！以上疑問，事關住宿生權益，懇請貴公司務必答覆。本內容也提供板上的同學參考，也許不少同學現在或未來也會有類似的疑問。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.4.183 ※ 編輯: munu 來自: 140.112.4.183 (06/18 16:20)

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superaplus

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sowaterking

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06/18 17:04, , 3^F

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