Re: [花邊] 據報KD已經賣掉Malibu的房子 紐約買新的

看板NBA作者 (台勞)時間4年前 (2019/06/27 14:05), 4年前編輯推噓245(247推 2噓 76→)
留言325則, 261人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《pneumo (超☆冒險蓋)》之銘言： : 來源: ClutchPoints : 網址: http://tinyurl.com/y4hwkol3 : Kevin Durant reportedly sells Malibu home, buys one in New York : 據報Kevin Durant賣掉Malibu的房子，紐約買新的 : Golden State Warriors superstar small forward Kevin Durant has reportedly : sold his Malibu house and bought a new one in New York, according to multiple : reports. : 根據許多報導，勇士超級小前鋒Kevin Durant已經賣掉他在Malibu的房子，在紐約買了新 : 房。 : Neal J. Leitereg of the Los Angeles Times reports Durant sold his oceanfront : home for $12.15 million, while Ric Bucher of Bleacher Report says the : two-time Finals MVP has moved his belongs to his New York home. : 洛杉磯時報記者Neal J. Leitereg報導KD賣掉他靠海邊的房子，1215萬鎂；Bleacher : Report則報導這兩屆FMVP得主已經把他的東西都搬到他紐約的新家了。 : 【以下恕刪】 我去年才在加州買了房子，分享一下 KD 這棟房子的資訊。 美國房地產交易實價登錄又快又準 在 redfin.com 或 zillow.com 找一下 位於 Malibu、過去 30 天內賣出、超過 1 千萬的房子 只有三戶 其中只有一戶售價是 1215 萬 另兩戶是 1425 萬和 1910 萬 1215 萬這戶的網頁： https://bit.ly/2IRovgx 兩層樓，面積共 5136 平方呎 = 142.67 坪 土地不算太大，11014 平方呎 = 305.94 坪 貴就貴在 這是海景第一排的房子！ 不是海景第一排的粽子！ 後陽台直接在海邊，還自備 spa https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_1.jpg
從客廳可以看海 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_4_1.jpg
從餐廳可以看海 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_8_2.jpg
主臥有海景 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_13_1.jpg
主臥的浴室也有海景 https://ssl.cdn-redfin.com/photo/40/mbpaddedwide/830/genMid.19-457830_15_1.jpg
售價其實比房地產網站估得低： 1274 萬（redfin） 1241 萬（zillow） 這間房子是 2018/4/16 以 1205 萬買的 在 2019/4/22 拿出來賣，開價 1349.5 萬 在 2019/5/15 接受了第二個買家出的 1215 萬成交 在市場上待了三個禮拜，被殺了 10% 的價 原來的新聞說屋主沒賺沒賠 但在加州通常賣方要負擔買賣雙方的仲介費 一般是 5% - 6% 60 萬就去了 還有手續費 應該是賠了一點 大多數賣方是不太願意認賠的 除非急需用錢，或房市看跌，早賣少虧一點 房子留著每年還要交 1.5% 左右的地產稅（property tax） 房子用 1349.5 萬上架的日期是 4/22 是第一輪對快艇的第四戰（4/21）之後、第五戰（4/24）之前 通常房子要賣，上架的前置作業長則兩個月、短則兩週 季後賽是 4/13 開打的 合理推斷，KD 在季後賽開打前就打算賣房子了 KD 是 5/8 在第二輪第五戰受傷的 接受買方的 1215 萬出價是 5/15 等於是受傷後一週內就決定賣掉了 我的仲介和貸款銀行都說去年十月起加州房市跌了不少（好像有 10% - 15%） 這戶售價還比去年買價多了 10 萬 算不錯的了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 207.237.171.140 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1561615521.A.A37.html
推
06/27 14:07, 4年前 , 1F
可以推斷 這算是早在進行的？
06/27 14:07, 1F
推
06/27 14:07, 4年前 , 2F
ip正確 給推
06/27 14:07, 2F
→
06/27 14:07, 4年前 , 3F
無論有沒有受傷... ＫＤ早想賣了
06/27 14:07, 3F
推
06/27 14:09, 4年前 , 4F
原po勝利組 羨慕QQ
06/27 14:09, 4F
推
06/27 14:09, 4年前 , 5F
在加州買房...猛
06/27 14:09, 5F
推
06/27 14:10, 4年前 , 6F
這太專業了！！！
06/27 14:10, 6F
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06/27 14:10, 4年前 , 7F
馬里布離灣區400公里, 他平常不可能住這裡吧
06/27 14:10, 7F
推
06/27 14:11, 4年前 , 8F
加州買房...爸...爸
06/27 14:11, 8F
推
06/27 14:11, 4年前 , 9F
人森勝利組
06/27 14:11, 9F
推
06/27 14:11, 4年前 , 10F
羨慕
06/27 14:11, 10F
推
06/27 14:11, 4年前 , 11F
這種房子不就要24HR保全
06/27 14:11, 11F
推
06/27 14:11, 4年前 , 12F
有掛有推
06/27 14:11, 12F
推
06/27 14:11, 4年前 , 13F
原來如此
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推
06/27 14:12, 4年前 , 14F
平常住哪我不知道 最近可能在醫院...
06/27 14:12, 14F
推
06/27 14:12, 4年前 , 15F
好猛喔...
06/27 14:12, 15F
推
06/27 14:13, 4年前 , 16F
還以為是八卦版
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推
06/27 14:13, 4年前 , 17F
爸爸
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推
06/27 14:13, 4年前 , 18F
ip正確+驗證報導
06/27 14:13, 18F
→
06/27 14:13, 4年前 , 19F
其實美國郊區的房子都很容易入侵吧 所以才需要槍
06/27 14:13, 19F
推
06/27 14:14, 4年前 , 20F
爸 怎麼po文沒跟我說呢
06/27 14:14, 20F
推
06/27 14:14, 4年前 , 21F
爸需要人幫你顧房子嗎
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推
06/27 14:14, 4年前 , 22F
真的佩服
06/27 14:14, 22F
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06/27 14:14, 4年前 , 23F
原po柯南？
06/27 14:14, 23F
推
06/27 14:15, 4年前 , 24F
有卦有推
06/27 14:15, 24F
推
06/27 14:15, 4年前 , 25F
爸 房子買好了 我幾時可以搬過去住?
06/27 14:15, 25F
推
06/27 14:16, 4年前 , 26F
台灣建商:實價登錄2.0blabla
06/27 14:16, 26F
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06/27 14:16, 4年前 , 27F
IBI大，有人住南加州天天搭飛機通勤到舊金山上班的
06/27 14:16, 27F
→
06/27 14:16, 4年前 , 28F
06/27 14:16, 28F
推
06/27 14:16, 4年前 , 29F
加州買房........
06/27 14:16, 29F
推
06/27 14:16, 4年前 , 30F
房子美到爆炸！
06/27 14:16, 30F
推
06/27 14:16, 4年前 , 31F
但售價還是比房地產網站估的低
06/27 14:16, 31F
→
06/27 14:16, 4年前 , 32F
KD可能有私人飛機 + 私人直昇機
06/27 14:16, 32F
推
06/27 14:17, 4年前 , 33F
爹 兒好想你
06/27 14:17, 33F
推
06/27 14:17, 4年前 , 34F
好好喔
06/27 14:17, 34F
→
06/27 14:17, 4年前 , 35F
就算房價跌了
06/27 14:17, 35F
推
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爸 你還記得我嗎?
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推
06/27 14:17, 4年前 , 37F
推ip
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噓
06/27 14:17, 4年前 , 38F
勇士賭對了，KD早就想走，現在高層迅速洗白
06/27 14:17, 38F
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06/27 14:17, 4年前 , 39F
我知道有些矽谷人這樣幹, 但KD應該不會吧
06/27 14:17, 39F
還有 251 則推文
還有 12 段內文
推
06/27 22:21, 4年前 , 291F
爸 是兒啊
06/27 22:21, 291F
推
06/27 22:34, 4年前 , 292F
羨慕
06/27 22:34, 292F
→
06/27 22:41, 4年前 , 293F
颱風來？
06/27 22:41, 293F
推
06/27 22:42, 4年前 , 294F
XDDDD 推
06/27 22:42, 294F
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06/27 22:44, 4年前 , 295F
原po還有缺小孩嗎
06/27 22:44, 295F
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06/27 22:53, 4年前 , 296F
電影教父只有第三集的Vincent最寫實 為了黑幫拋棄女
06/27 22:53, 296F
→
06/27 22:53, 4年前 , 297F
人
06/27 22:53, 297F
推
06/27 23:14, 4年前 , 298F
狂！！
06/27 23:14, 298F
推
06/27 23:17, 4年前 , 299F
台灣就地小阿QQ....
06/27 23:17, 299F
推
06/27 23:23, 4年前 , 300F
推
06/27 23:23, 300F
→
06/27 23:32, 4年前 , 301F
好像gta裡的豪宅
06/27 23:32, 301F
推
06/27 23:33, 4年前 , 302F
這種台灣大概賣3000萬美金
06/27 23:33, 302F
推
06/27 23:57, 4年前 , 303F
這種房子好沒安全感
06/27 23:57, 303F
推
06/28 00:00, 4年前 , 304F
乾爹什麼時候讓我過去幫忙打掃？
06/28 00:00, 304F
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06/28 00:06, 4年前 , 305F
1坪8.5萬鎂算法稍怪，因要另算比室內更大的土地價值
06/28 00:06, 305F
是沒錯 但美國這邊在算單價的時候，都是以室內面積算的 Redfin 也都會在顯眼的地方標示 像這戶就是 $2366 / Sq. Ft. 灣區的一些地段，從 2011 到現在 單價就從 $600 漲到 $1300 土地大的，單價就會高 有海景的，單價會更高 海景第一排的，台勞只能望屋興嘆 習慣這種算法後 看到台灣的公設也算坪數 反而不習慣了
推
06/28 00:23, 4年前 , 306F
爸原來你升上了房屋仲介公司的董事了啊
06/28 00:23, 306F
※ 編輯: tailau0 (174.202.15.134 美國), 06/28/2019 00:50:36 ※ 編輯: tailau0 (174.202.15.134 美國), 06/28/2019 00:57:38
推
06/28 01:11, 4年前 , 307F
厲害 高手
06/28 01:11, 307F
推
06/28 01:27, 4年前 , 308F
我也在加州天天看這種房子 你po在NBA版是想炫耀啥？
06/28 01:27, 308F
推
06/28 01:44, 4年前 , 309F
人家不是就資訊分享而已嗎 哪來炫耀 自卑啥
06/28 01:44, 309F
→
06/28 01:44, 4年前 , 310F
真強者現身了！這篇貼的是KD賣的房子，在下區區一台
06/28 01:44, 310F
→
06/28 01:44, 4年前 , 311F
勞哪能肖想
06/28 01:44, 311F
推
06/28 02:38, 4年前 , 312F
加州買房還好吧 家人在南灣買一棟房子還有游泳池130
06/28 02:38, 312F
→
06/28 02:38, 4年前 , 313F
萬鎂 在美國算是普通啊
06/28 02:38, 313F
推
06/28 03:00, 4年前 , 314F
應該是怕野火燒啦
06/28 03:00, 314F
→
06/28 03:00, 4年前 , 315F
130萬在其他州可以買豪宅
06/28 03:00, 315F
推
06/28 07:28, 4年前 , 316F
對啊 130萬在德州 可以買超級大豪宅
06/28 07:28, 316F
在德州 40 萬的房子比在加州南灣區 120 萬的還大一倍。 XD
推
06/28 07:54, 4年前 , 317F
Sugar daddy 比較貼切 哈哈
06/28 07:54, 317F
宅男找 Sugar Daddy？ OMG
推
06/28 08:06, 4年前 , 318F
Ip正確
06/28 08:06, 318F
推
06/28 08:30, 4年前 , 319F
爹~!
06/28 08:30, 319F
推
06/28 08:36, 4年前 , 320F
不是142坪吧？
06/28 08:36, 320F
→
06/28 09:22, 4年前 , 321F
一坪不是 36 平方呎嗎？
06/28 09:22, 321F
※ 編輯: tailau0 (207.237.171.140 美國), 06/28/2019 09:37:18
推
06/28 10:10, 4年前 , 322F
專業
06/28 10:10, 322F
推
06/28 10:44, 4年前 , 323F
感覺會有蚊子飛進來
06/28 10:44, 323F
→
06/28 11:03, 4年前 , 324F
在加州住這麼些年來，一隻蚊子都沒見過
06/28 11:03, 324F
推
06/28 15:09, 4年前 , 325F
加州地產王 4ni?
06/28 15:09, 325F
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