[正經] 房價

看板MenTalk作者 (heartlock)時間1年前 (2022/07/27 10:13), 1年前編輯推噓20(20推 0噓 56→)
留言76則, 19人參與, 1年前最新討論串1/12 (看更多)
昨天下午請假去看一間熱銷的房 然後回家想了很久 如果把所有的存款all in，應該付得起頭期款 也應該貸得到八成 但是沒錢裝潢，可能要拿個睡袋進去睡 往後30年我所有的薪水也都要拿來繳房貸 什麼出國旅行遊樂都不用想了 要這麼拼嗎？ 以前買不起的價格，現在買得起了 但是現在的價格漲到以前的2倍，我又買不起了 我爸說再半年房價就會跌了 合作的醫師說要再持平2年才會跌 我以前也一直期待希望它跌，看到的卻是不斷往上升 真的會跌嗎？ 肥宅我不敢發在房版，那邊太凶惡了 那邊的資訊量也太多，說升說跌的都有理，我好難判斷 各位覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.36.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1658888011.A.FDF.html ※ 編輯: heartlock (114.137.36.223 臺灣), 07/27/2022 10:14:15
推
07/27 10:18, 1年前 , 1F
岡山都漲到無天理了QQ
07/27 10:18, 1F
岡山離楠梓橋頭不遠，一定漲啊
推
07/27 10:45, 1年前 , 2F
草皮色房地產股份有限公司，話說八德這邊兩房都800萬
07/27 10:45, 2F
→
07/27 10:45, 1年前 , 3F
起..恩我沒錢
07/27 10:45, 3F
高雄兩房都漲到1500以上了...
→
07/27 11:23, 1年前 , 4F
真要買 就買負擔得起的 不然收入綁死 生活品質堪憂
07/27 11:23, 4F
推
07/27 11:29, 1年前 , 5F
自住買便宜一點的物件，然後裝潢、家電多花點，應
07/27 11:29, 5F
→
07/27 11:29, 1年前 , 6F
該整體感受更好
07/27 11:29, 6F
謝謝上面兩樓的建議
推
07/27 11:44, 1年前 , 7F
樓上正姐
07/27 11:44, 7F
推
07/27 12:01, 1年前 , 8F
暖市那種落後地方炒房價真是笑話
07/27 12:01, 8F
其實高雄市區蠻適合居住的，該有的都有，物價又比北部便宜
推
07/27 12:12, 1年前 , 9F
軟裝最實際 貸款太重萬一現金流不穩 很麻煩 明天晚餐吃什麼
07/27 12:12, 9F
→
07/27 12:12, 1年前 , 10F
可能都不知道了 何況要30年薪水都很穩？
07/27 12:12, 10F
四爺是要我做好拋售的心理準備？
→
07/27 12:13, 1年前 , 11F
更何況如果30年已經是把現金流逼很緊的話 不太可能像房版說
07/27 12:13, 11F
→
07/27 12:13, 1年前 , 12F
的 『沒人叫你30年還完 你可以十年還完』
07/27 12:13, 12F
→
07/27 12:14, 1年前 , 13F
大部分的人工作穩定的情況下收入很難暴增三倍 如果可以十年
07/27 12:14, 13F
→
07/27 12:14, 1年前 , 14F
還完 一開始根本就不用借到30年 弄20年就好
07/27 12:14, 14F
→
07/27 12:22, 1年前 , 15F
學姊可以去愛河看小海豹轉移心情
07/27 12:22, 15F
→
07/27 12:22, 1年前 , 16F
暖市最愛搞這種不切實際不正視問題的低端自嗨活動
07/27 12:22, 16F
推
07/27 12:27, 1年前 , 17F
想買孝親房，但父母都不想離開高雄..
07/27 12:27, 17F
老人家要適應新環境、建立新的生活圈很困難 就別勉強他們了
→
07/27 12:28, 1年前 , 18F
但我工作應該是離不開北部了，慘XD
07/27 12:28, 18F
推
07/27 12:29, 1年前 , 19F
支持樓上大大們講的～
07/27 12:29, 19F
→
07/27 12:29, 1年前 , 20F
沒家人只好慣例，工作在哪家就在哪，繼續租QQ
07/27 12:29, 20F
推
07/27 12:55, 1年前 , 21F
有聽說明年會開始貼，房仲傳出來的
07/27 12:55, 21F
貼是降的意思？
推
07/27 12:57, 1年前 , 22F
看地段 我女友最近在賣房&買房
07/27 12:57, 22F
→
07/27 12:57, 1年前 , 23F
她說房價還真的有開始跌一點了@@
07/27 12:57, 23F
高雄感覺不到降 囧”
→
07/27 13:05, 1年前 , 24F
高雄左營附近未來還有台積進駐，不太好跌
07/27 13:05, 24F
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07/27 13:06, 1年前 , 25F
台雞? 電力不夠用然後水要夠乾淨
07/27 13:06, 25F
→
07/27 13:06, 1年前 , 26F
台積範圍之外可能稍降溫，因為聽說科技業是聚落，不會只
07/27 13:06, 26F
→
07/27 13:06, 1年前 , 27F
是一家台積進去，設備商什麼連帶一起
07/27 13:06, 27F
→
07/27 13:06, 1年前 , 28F
風力發電跟太陽能..懶的講
07/27 13:06, 28F
→
07/27 13:07, 1年前 , 29F
高耗能高產值不是用嘴炮就可以產生的
07/27 13:07, 29F
→
07/27 13:07, 1年前 , 30F
對唷，高雄水不夠用，電也很吃力，但高雄政府就力邀楠梓
07/27 13:07, 30F
→
07/27 13:07, 1年前 , 31F
廠
07/27 13:07, 31F
推
07/27 13:08, 1年前 , 32F
講那種不用30年還完的，都是繳個幾年，房價漲了就賣
07/27 13:08, 32F
→
07/27 13:08, 1年前 , 33F
掉的投資客吧？
07/27 13:08, 33F
→
07/27 13:08, 1年前 , 34F
做樣子...
07/27 13:08, 34F
→
07/27 13:09, 1年前 , 35F
電力今年緊了 南科真的完全蓋好..等著一堆晶片被跳電
07/27 13:09, 35F
→
07/27 13:09, 1年前 , 36F
搞死..民進黨賠的起?
07/27 13:09, 36F
推
07/27 13:15, 1年前 , 37F
這種半導體廠區應該會優先供電，民眾斷電機率應該比
07/27 13:15, 37F
→
07/27 13:15, 1年前 , 38F
較大
07/27 13:15, 38F
→
07/27 13:22, 1年前 , 39F
斷電當然優先斷高雄
07/27 13:22, 39F
→
07/27 13:22, 1年前 , 40F
四個不同意死忠最多、亂吐檳榔亂丟煙蒂酒駕撞死人的噁男最多
07/27 13:22, 40F
→
07/27 13:22, 1年前 , 41F
～還有隨機性侵民女的案例也最多
07/27 13:22, 41F
你講的這些每個縣市都很多啦，有沒有被發現抓到而已
→
07/27 13:22, 1年前 , 42F
不停你高雄難道停台北唷 XD
07/27 13:22, 42F
→
07/27 13:24, 1年前 , 43F
而且台積進駐也是從四大碩開始選人～跟那些低端不讀書的死忠
07/27 13:24, 43F
→
07/27 13:24, 1年前 , 44F
仔到底有啥關係
07/27 13:24, 44F
→
07/27 13:24, 1年前 , 45F
搞得全城嘉年華會一樣 =.=
07/27 13:24, 45F
推
07/27 13:39, 1年前 , 46F
他們好像只要電壓不穩閃一下就會有損失，可是到底是誰叫
07/27 13:39, 46F
→
07/27 13:39, 1年前 , 47F
台積去設廠的啊？老實說覺得高雄不適合，台南也不宜擴廠
07/27 13:39, 47F
如果台GG真的能來，身為高雄人還是很高興 畢竟沒有人會想讓故鄉一直又老又窮下去
→
07/27 13:41, 1年前 , 48F
南科的18廠好像還沒開始運轉，等開始運轉不知道電要從哪
07/27 13:41, 48F
→
07/27 13:41, 1年前 , 49F
來? 屆時可能就政黨輪替了吧
07/27 13:41, 49F
→
07/27 13:57, 1年前 , 50F
做政績而已..隨便炒個本夢比
07/27 13:57, 50F
→
07/27 13:58, 1年前 , 51F
水跟電不夠..講什麼都是屁話
07/27 13:58, 51F
→
07/27 13:59, 1年前 , 52F
因為大南部有XXX進駐，所以就業人口變多XXXX未來看好
07/27 13:59, 52F
→
07/27 13:59, 1年前 , 53F
先買先贏！
07/27 13:59, 53F
推
07/27 15:06, 1年前 , 54F
07/27 15:06, 54F
推
07/27 15:40, 1年前 , 55F
停電會流失選票但不是房價，北區東區不會掉價的
07/27 15:40, 55F
推
07/27 15:51, 1年前 , 56F
10年前就有人說明年會跌
07/27 15:51, 56F
→
07/27 15:53, 1年前 , 57F
10年後已經變成後年會跌啦？
07/27 15:53, 57F
推
07/27 22:13, 1年前 , 58F
10年之前 我不認識你
07/27 22:13, 58F
推
07/28 01:11, 1年前 , 59F
還好我買不起，沒這煩惱，但如果跌了就剛好入場
07/28 01:11, 59F
推
07/28 01:56, 1年前 , 60F
如果是買來自住的，真的不急於一時。
07/28 01:56, 60F
我之前也是想說「沒關係，再等等再等等，說不定過段時間就降了...」 然後轉眼就過了好多年，現在超後悔沒買當初看的第一間 我很怕會再重演這樣的狀況 ※ 編輯: heartlock (42.78.112.190 臺灣), 07/28/2022 10:52:38
→
07/28 10:40, 1年前 , 61F
年紀上升貸款成數跟還款年限會縮短，如果與父母同住，長
07/28 10:40, 61F
→
07/28 10:40, 1年前 , 62F
輩享有新屋效益會隨年紀縮短，如果還年輕，確實可以多幾
07/28 10:40, 62F
→
07/28 10:40, 1年前 , 63F
年，觀望波動，房價跟股價一樣，沒人可以預知漲還是跌
07/28 10:40, 63F
→
07/28 10:44, 1年前 , 64F
或許可以等升息，小部分人會拋售，拋售不一定是差的物件
07/28 10:44, 64F
→
07/28 10:44, 1年前 , 65F
，可能是覺得利息高，資金流去其他市場，不過買的時候要
07/28 10:44, 65F
→
07/28 10:44, 1年前 , 66F
注意年限、使用動線跟結構及防水，我哥則是還會再看建商
07/28 10:44, 66F
→
07/28 10:44, 1年前 , 67F
品牌與營造廠口碑
07/28 10:44, 67F
現在不錯的拋售通常是秒殺，也許房仲自己就找人來買走了 除非跟有認識、關係不錯的房仲合作 否則像我們這麼忙的上班族，根本沒機會拿到這種物件 ※ 編輯: heartlock (42.78.112.190 臺灣), 07/28/2022 11:00:10
推
07/28 11:02, 1年前 , 68F
其實高雄物價沒有比臺北便宜多少...
07/28 11:02, 68F
→
07/28 11:08, 1年前 , 69F
有捏，我家附近還可以買得到50元的便當，和45元兩人份
07/28 11:08, 69F
→
07/28 11:08, 1年前 , 70F
吃超飽的麵
07/28 11:08, 70F
→
07/28 11:09, 1年前 , 71F
和台北物價差不多的是新竹
07/28 11:09, 71F
→
07/28 11:15, 1年前 , 72F
通膨..唉
07/28 11:15, 72F
→
07/28 11:16, 1年前 , 73F
新竹連鎖餐廳的定價比台北貴，高雄從十幾二十年前飲食都
07/28 11:16, 73F
→
07/28 11:16, 1年前 , 74F
是相對親民的，我看過最便宜的正貨母嬰用品店是在高雄
07/28 11:16, 74F
→
07/28 17:33, 1年前 , 75F
買不起房 社群網站上拿個單身牌子拍照也交不到女友QQ 準
07/28 17:33, 75F
→
07/28 17:33, 1年前 , 76F
備躺平了.....
07/28 17:33, 76F
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