Re: [請益] 這樣也想買房會不會太天真....?
※ 引述《Asanoizumi (夢裡不知身是客)》之銘言：
: 我不討論天真不天真，只純粹從數字來看
: 新莊泰山五股屬於工業區，雖然房價近年來也是持續攀升
: 35~40坪，不是新成屋的大樓，10年內的公設比大概也在2至3成
: 也就是實際坪數約在28~30坪左右，要做三房兩廳.................
: 如果35~40坪指的是實際坪數不含公設，也就是你要買的是44~50坪的房子
: 一坪抓30萬，大概是1320~1500萬左右，貸款成數7成，剩下的自備款.............
: 沒有要你放棄，只是考慮一下房子對你來說是否真的很重要。
: 如果真的很重要就買了吧，跟我一樣。
: 只是我很魯，買在平價的桃園而已。
其實有的情況下可以多貸成數, 尤其政府相關法規已經沒了..
28-30 三房一廳就好, 不用用到兩廳...要就來台北市拼吧 我看到最近降價的蠻多
像是 2900 -> 2400 2300 只是他們持有的時候 大概才1000 左右, 最近看房的多出手的少
美河市那邊有些案子也可以去看 :Q 我目前鎖定大概20 年上下的...
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