Re: [問題] 抵押房子貸款再買房子 這是什麼邏輯?
※ 引述《laiwanyu (=..=)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 FamilyCircle 看板 #1LBI4XJn ]
: 作者: laiwanyu (=..=) 看板: FamilyCircle
: 標題: [問題] 抵押房子貸款再買房子 這是什麼邏輯?
: 時間: Tue Apr 14 22:15:56 2015
: 簡述一下家庭成員概況，
: 父，44年次
: 母，歿
: 我，兩個弟弟
: 今天爸爸要我交出房屋所有權狀，趁現在利息低，
: 把房子拿去抵押貸款再去買房子或土地做為投資之用，
: 目前家中無負債，三個小孩也都早已完成學業，就業中，
: 我爸野心很大，想靠房地產撈更多錢。
原文恕刪
如果有本事的話，以錢洗錢是最快的，
正常的情形是：先買一間房子(NO.1)，再用這間房子再貸款，再買另一間(NO.2)，
NO.2可以看是要租給別人？還是趁機會好的時候就賣掉，再買下一間(NO.3)
然後，你就可以愈買愈多間，愈買愈大間...
but…
另一種情形會是…
手上的資金不夠多，錢都被利息咬死了... → NO.2只能賠售
更遭的是，賠售的價錢，還不夠，可能連NO.1都被拍賣@@
又或者是
你爸會合其他人發生財務糾紛，
NO.2可能不是你爸的名字，而被別人盜賣？或侵占...
--
還是覺得沒有這個心臟跟運氣，好好的保留NO.1就好
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