Fw: [問題] 抵押房子貸款再買房子 這是什麼邏輯?

看板MenTalk作者 (=..=)時間9年前 (2015/04/14 23:09), 9年前編輯推噓11(11020)
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※ [本文轉錄自 FamilyCircle 看板 #1LBI4XJn ] 作者: laiwanyu (=..=) 看板: FamilyCircle 標題: [問題] 抵押房子貸款再買房子 這是什麼邏輯? 時間: Tue Apr 14 22:15:56 2015 簡述一下家庭成員概況, 父,44年次 母,歿 我,兩個弟弟 今天爸爸要我交出房屋所有權狀,趁現在利息低, 把房子拿去抵押貸款再去買房子或土地做為投資之用, 目前家中無負債,三個小孩也都早已完成學業,就業中, 我爸野心很大,想靠房地產撈更多錢。 但是... 但是... 大概民國89年左右我爸就沒工作了,一直到去年103年我媽過世後(3月開始), 他才又開始做土地仲介(之前工作是相關行業),這10幾年間都靠我媽擺攤家中才有生計, 我爸就去攤子坐鎮負責指揮,好一陣子過著很拮据的生活, 最後阿公阿媽點頭願意賣掉祖產,獲得一大筆財產,家中經濟才又好轉,才有現在的房子 去年媽媽2月因病身故,不到百日,我爸就跟A女交往(之前就認識了), 百日後沒幾天就帶回家裡搞起來了,我爸年輕時就這樣, 家裡經濟不好時他身邊一隻蒼蠅蚊子都沒有,家裡經濟好的時候飛來飛去一堆, 也因為這樣,家裡始終烏煙瘴氣,氣氛不和睦,他也得不到我們打從心裡的敬重。 媽媽走了之後,又更冷漠了。 這位A女現在聽說跟我爸在做仲介,單親媽媽還有小孩要養,而我們對她實在沒好感, 我爸執意要抵押房子貸款的這件事,也很難不去跟她做聯想, 我爸10幾年沒工作,開始工作沒多久就要大筆錢投資,還是抵押房子去貸款借錢投資, 年輕的時候不拚,60歲了才野心勃勃地要打天下??? 我對於土地、房屋投資客也很反感,偏偏我爸卻選擇往裡面栽,而不是殷實地認真工作, 而我爸他們的工作團隊就是一群3,4,5年級生聚集起來專做土地仲介,房屋仲介都還不太碰 如果個人資金夠雄厚的就自己買土地,轉手再賣賺價差,或許是這樣點燃了我爸的野心。 他要我明天給他,但是我拿給我弟了,因為以後這都是要給他們的, 我爸講得很明了,女生(我)沒得分,後續才正要開始... =====================轉錄分隔線========================== 呃...我也有轉錄women talk,若不適合請告知,我再刪掉, 主要是想請大家以男性的角度給些意見,因為我實在搞不太懂我老爸在想啥??? 家人親情畢竟無法切割,只是很多事情將親情都淡化了, 兩個弟弟一個在中國,一個神龍見首不見尾不常看到, 我待在家裡時間較多,我所面對的也較多,煩請大家給意見 謝謝~! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.40.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FamilyCircle/M.1429020961.A.4F1.htmllaiwanyu:轉錄至看板 WomenTalk 04/14 22:49 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: laiwanyu (114.46.40.209), 04/14/2015 23:09:57 ※ 編輯: laiwanyu (114.46.40.209), 04/14/2015 23:15:04

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次貸風暴的起源
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槓桿啊
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你爸不就是個靠賣祖產過活的敗__子嗎?
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看來房地產糕點到了~~ 有可以放空的標的嗎?
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無法想的太樂觀,只是有去無回,沒得分就算了,只是你們接
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下來住哪裡
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接下來跟銀行貸款的錢從哪裡來
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我的意思是還銀行錢哪裡來
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老中二啊 自以為開槓桿無敵 槓桿是雙面刃
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這特快車不是到天堂就是直達地獄...
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你老爸看起來只有直達地獄一條路
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人蠢沒藥醫
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給他啊!等錢被女人騙光光後,就換你們兄弟姐妹撫養他了
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財務槓桿
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就算私破臉也別給他 你不為自己想 將來後悔的還是自
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給不給他其實都無所謂!他有心要貸他又是所有權人,再
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去請一張就好了。
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重點是用集資的方式,有優點缺點也不少,有心想瞭解再
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給妳話術!
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親情當然有辦法切割,那種爛咖只會拖累家人,放生為佳
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這種很蠢,集資合約很重要,但是如果人家違約也未必可
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以拿回錢
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重點是錢是握在誰手裡
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laiwanyu:轉錄至看板 home-sale 04/15 14:36

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心態其實很簡單 就放手最後一搏
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可是他沒想過如果搏輸了 自己死無所謂 被連累的才倒楣
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抵押貸款利率比房貸高多了吧。現在才說要貸款投資
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真的被拿去貸款的話 不要當保人
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建議不要這樣幹
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04/16 14:50, , 31F
錢滾錢比較快 不過倒就歸零
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