Re: [請益] 要準備買房了,有什麼書可以推薦的嗎/
※ 引述《ismylife29 (Meow~)》之銘言:
: 標題: Re: [請益] 要準備買房了,有什麼書可以推薦的嗎/
: 時間: Mon Oct 14 01:04:11 2013
: 本身是買過公寓的經驗
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: 前面幾位板友講的都很中肯
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: 1.千萬不要相信房眾
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: 2.看房就是多看 早看 晚上 下雨看 大太陽看
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: 因為您給的資訊太少
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: 預算 地點 透天/公寓 這些都有很大的影響
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: ◆ From: 36.228.72.148
→ liang691206:你忘了加一點 千萬不要相信PTT上面那些鼓吹會賺的ID 10/14 01:39
我為了上面這條推文來回這篇文章的 的確網路有很多人喜歡吹牛
但是仍然有人可以做到看似很困難的事情
愛因斯坦說想像力比知識更重要 知識已經是過去式了
要有想像力才能比別人快看到未來的樣貌
以下列出我自己實際操作過的物件
A and B
101/4 買進桃園縣蘆竹鄉忠孝西路預售屋兩間 各40坪加車位
單價19.1萬一坪
A於102/1售出 單價23.2萬 B收租中 目前市價25萬
C
101/5 買進新店區如意街公寓二樓 單價19萬 目前市價26萬 收租中
D
101/10 買進新店區安祥路大樓 單價11.8萬 賣15.8萬 上周售出
E
101/12 買進桃園縣蘆竹鄉南山路大樓 單價11.8 33坪 目前單價17萬
F
102/3 買進桃園縣蘆竹鄉南山路大樓 單價13.6 25坪 目前單價17萬
G
102/3 買進桃園縣蘆竹鄉南山路大樓 單價12.7 40坪加車位 目前單價17萬
H
102/4 買進桃園縣蘆竹鄉南山路大樓 單價12.9 40坪加車位 目前單價17萬
I
102/6 買進桃園縣蘆竹鄉南山路大樓 單價14.8 33坪加車位 目前單價17萬
一路買看似家財萬貫 但事實卻是家母已不在人世
家父生病無法工作只能由我奉養 如果我不想點辦法父子兩人都得行乞
當年輕人都在喊買不起房的時候 其實大家忘記了可以合夥來做這件事情
上面那些房子 有幾間的確是我的 有些我只擁有一部分的股權
可以與朋友 親人談登記人 談條件 談出資比例共同合作
C那間房子的登記人是我妹妹 她前後只出了十二萬 也擁有此房部分權利
我認識一個朋友 在台積電上班 二十幾歲
他找了同事一起買房 兩人各出八十萬買下一間南崁的房子 上周交屋
設定有做就沒有債權的問題
說極端一點 你有本事像帥過頭簽約說買賣房子有賠都算他的
一定會有人願意找你
還有不要跟我說奢侈稅 我沒有奢侈稅的問題
原因佛曰不可說
打這麼一篇文章我只想說一件事情
你沒看到的事情 不代表沒有
沒有富爸爸 沒有背景 沒有驚人的學經歷 還是有人可以一年賺一千萬
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◆ From: 1.164.75.184
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08年以15萬買進泰山房子 這也算合夥因為我把其中一間房間租給朋友幫我繳房貸
11年賣掉純利三百萬 從這筆錢開始滾的
一起住其實會有很多問題 生活衛生習慣不同
最後我乾脆所有家事都自己做
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在A賣出之前的確把錢都燒乾了
貸款只有兩間七成多 其餘都在八成以上
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小股份合資購屋人是合法的
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※ 編輯: furuta27 來自: 1.164.75.184 (10/14 12:00)
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