Re: [請益] 買來住順便租人這樣ok嗎?

看板MenTalk作者 (TONY)時間11年前 (2013/06/30 23:07), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 8人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《TQTa ( )》之銘言： : 自己在外縣市工作也是租房子, : 最近看到有間原本是租人的房子要賣, : 五十幾坪屋齡三年賣六百多萬, : 想說買來自己住順便租人, : 他目前只有一間空房其他都租出去了, : 那我是銀行員工可以借到很低利的貸款, : 不曉得這樣可行嗎? : 謝謝!!! 要自己住的話~我倒覺得600萬的透天~是可以接受(不過再過幾年~一樣的錢應該可以買 到更好的) 但是~假如想買來當包租公/投資客~應該是很困難 因為現在房子遠比人多,就業機會變少(需要租的人也會變少) 再過10年~人口老化跟少子化的第一波衝擊就會非常明顯 我跟我妹剛好差9歲~從她的同學人數跟我(我74年次)比 我實在不覺得台灣有需要那麼多房子~如果不是我妹的關係 我還不太相信台灣少子化這麼嚴重 (我唸國小時還有50人/班,共8個班 我妹唸小學時只剩下30人/班,共6個班) (現在算是過渡期...7年級生應該是人口紅利的最後一波) 以前房價會漲~跟社會人口結構有很大的關係~ 我有朋友在高雄三民區的國小教書~她說即使是1990後的 學生人數跟班級數也是隨年級遞減 再回頭看看那些晚上黑漆漆的新大樓就會覺得建商的廣告很可笑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.205.181.249 ※ 編輯: sendtony6 來自: 123.205.181.249 (06/30 23:11)
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大學生/研究生還沒變少
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因為滿街假大學生~
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有些人等不了,就買了 人生短暫
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政府為了救房地產 會開放陸資來買
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我家鄉很多飯店都被大陸人買走了,每次回去裡面都住好多大陸人
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買了不能住~然後?~除非開放大陸來台灣定居~否則都是空談
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假如真的這樣~那台灣也差不多被統一了~那時候有房的也不
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用高興太早~
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而且現在房價是過高~不是過低...
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我唸國小時我班上56人,共10個班,民國80年
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現在一個班大概27個左右，小班制教學
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推
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要等還得等好幾年,最少要等到人口負成長
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不過像雙北,要開始負成長就不知道要多久
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的確要等到負成長 這一代未死之前 房子都不會空出來
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而且台灣問題是不均 雙北條件還是會把別區的人吸過來
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現在要買便宜的房子 不是沒有 但就不是在雙北
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推
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現在6,7年級經不等啊，要50歲才買來當終老屋也太悲涼了
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