[討論] 大家會選小坪數新屋還是大坪數舊屋呢??

看板MenTalk作者 (◥▼◤)時間13年前 (2013/03/19 16:15), 編輯推噓13(13推 0噓 74→)
留言87則, 21人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
大家好 小弟今年快30 打算這兩年在文山區購屋 預算大概1500萬左右 頭期款300萬貸款1200萬左右 看了一下附近行情 新成屋大概只能買26~27坪左右,扣掉公設室內只剩16~17坪 若是中古屋20~30年的,可以買差不多室內大一倍的 不知道大家會偏好哪種?? 目前單身 以後結婚最多也只生1~2個 本來是覺得新屋抗跌又有管理員比較安全 但室內感覺真的小了點 不知道大家有沒有其它看法?? 感恩~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.223.223
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各有優缺阿 看你需求什麼
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看你想住大的還是小的啊
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我家三個人住30坪老公寓還覺得太小呢，因為東西太多
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推
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要看舊屋的其他條件，因為空間大，以後可以慢慢裝潢改
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沒地方放,我媽說可能要買100多坪的豪宅才可能了
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善，只要周邊環境不差，其實空間大的好處真的多很多。
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但怎麼可能買得起豪宅,要等下輩子投胎吧
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買大坪數舊屋，可以不用一直換屋
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我個人習慣不搞啥家具 有張大桌子就好 會選前者
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然後新屋搞不好還可能看漲轉手 中古屋比較困難
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選有管理員的那個
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推
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不會想買房 把自己資金全部卡死有何意義
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擔心20~30年老房子會不會住不了幾年啊?
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一般RC的壽命約在50年
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想太多 除非運氣差碰到偷工減料 不然一般都能撐50年
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我家20年，比旁邊新蓋的還紮實，奈不耐還是看怎麼蓋
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推
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趁房價還沒掉的時候，小換大吧
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推
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管理員有個鳥用，每個月付錢請人幫你開門，自己是沒手哦？
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重點是有人收信巡邏@@
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...管理員不是呆在那邊傻傻開門而已
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你是沒手哦？要有人幫你收信？
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而且他會幫忙處理大樓事務 我有母親那方長輩買舊公寓
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連清洗水塔都要自己找人自己出錢 那棟除她那戶外都是
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管理員就是傻傻幫你開門，沒有別的鳥用。除非你是住帝寶等
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過客.
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...MUSKOX你完全沒弄懂過管理員的工作吧
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級的豪宅，保全要比較注重點是OK，反正你花得起。就一個小
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老百姓把自己家弄得跟城堡一樣，你是住古巴還是海地啊？
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連大樓建案內付冷氣家具之類損壞缺失 水電天然汽 都可
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以找管理員處理
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我住台灣老社區幾十年，從沒被偷過搶過，一個月花幾千塊要
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人在那晃來晃去、開開門、收收信，是嫌錢太多嗎？
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我是室內設計師，我見過幾百個大樓管理員，我也100%清楚他
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不能只以片面住老社區的經驗來論大樓管理吧...
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們的工作。老實說，我不覺得沒有管理員的公寓跟有管理員的
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到底是差在哪。差在哪裡你說看看？
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包括管委會的事項協辦 大樓交管理費就是讓你省麻煩
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你不用擔心化糞池堵住 你不用擔心水塔一年沒洗
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你不用擔心調不到大樓內監視錄影 就是省麻煩
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網路購物貨到付款有人會幫你收, 不認識的人進來他會問, 一
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天24小時前後門都有人站在那看沒哪個小偷會冒險來偷, 還可
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以借用影印機不用去小七 XD 喔喔, 還有倒垃圾不用上街,
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地下室有冷氣房丟在那就好, 方便的勒~ :>
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嘛 人願意花錢就是為省麻煩和防意外
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說浪費錢的大概是想說CP值吧, 但是CP值是隨賺多少錢而變的
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那麼多人住老房子老社區，難不成他們的生活品質都很差？
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2萬的薪水每個月拿二三千當然cp值超低, 10萬的薪水每個月
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拿二三千cp值就很高, 不能一概而論囉 :p
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...不就說省麻煩防意外了 這駁論的邏輯那來的
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住老房子老社區就多了些事情要自己顧 這不是很簡單
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影印用家用事務機就好，我家有人來收垃圾一個月250還兼洗水
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塔；網購可以指定要下班時間送達,不然去巷口郵局領一下也行
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是啊 都可以"這樣這樣就好" 但住大樓就不用"這樣這樣"
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至於小偷，不好意思我住了幾十年沒被偷過，同棟的也都沒有
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要不要那個方便是看人選擇...
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住大樓過年照樣都垃圾呢...
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竊盜就不要拿個案討論了 我也遇過整家被洗劫損失超過
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我怎麼看就是養個冗員在那裝忙,而且現在家家戶戶都在養冗員
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五十萬的 防意外那個意外就是"意外" 又不是日常飯事
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你不高興就別住又沒人逼你 但也不要用自己的理論逼人
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管理員搬家的時候還會幫你轉寄信件XD
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花這些錢就是要買方便，不想買也不要逼人不要買XD
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每次裝潢時，有大樓管理員的就一堆毛，押金清潔費一大堆
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沒管理員的多方便，樓上樓下打個招乎，裝潢好了順便邀鄰居
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來參觀，熟絡鄰居感情順便拉生意，老社區才有人情味啊！
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推
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管理員確保其他住戶的居住品質啊...
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m大,人家要怎麼住要怎麼花錢,也輪不到你來批評吧?
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人家喜歡這樣花錢,還要落得你的一句(是沒手喔),欠你的
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嗎?
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最好每個人都能配合時間收掛號..有的上下班時間都見不到
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太陽
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某人還真是管太多~
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我會選大的
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家裡是舊屋 朋友家裡是小的新成屋,比較喜歡朋友的
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以後買也會買新的小的,個人偏好 你再多想想
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沒有有錢的管委會裝修什麼都難..電梯爛,樓梯間髒,但朋友
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家的公寓是外包的,欠繳管理費也會法律催..錢多修啥都方
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便,而舊屋要住戶討論 人多嘴雜就會比較省。雖然基本需求
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(洗水塔 修門&燈...等)都有做 但效率就是差一點
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一堆毛的叫做注重居住品質,沒毛的 遇到惡鄰居你試試看
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管理員根本沒用
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我朋友好幾個住大安區3000萬以上的大樓華廈 他們都說管理員
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根本不需要
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當然其它偏遠地區可能就不一定了
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小坪新屋！舊屋之後屋齡問題會花超多時間和錢去解決很煩
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管理員超有用，幫忙做很多事&安全&不用擔心掛號
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來參觀，熟絡鄰居感情順 https://daxiv.com
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