[閒聊] 投資新手問個很基本的問題

看板Marginalman作者 ("好人"流河)時間3年前 (2022/02/28 15:22), 3年前編輯推噓4(5推 1噓 11→)
留言17則, 11人參與, 3年前最新討論串1/13 (看更多)
假設我有一棟房 我用房子去跟銀行貸款 然後全投入股市做價值投資領股息 至於房貸 我租給別人 用房租繳利息 這樣是可行的嗎？ 如果可行 那這不就是錢錢永動機？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.2.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1646032934.A.99A.html ※ 編輯: HidekiRyuga (114.27.2.194 臺灣), 02/28/2022 15:22:32
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02/28 15:23, 3年前 , 1F
你現在才買房租根本抵不了房貸吧
02/28 15:23, 1F
不是現在買 本來就有
噓
02/28 15:23, 3年前 , 2F
要是遇到股災怎麼辦==
02/28 15:23, 2F
領股息 對啊 ※ 編輯: HidekiRyuga (114.27.2.194 臺灣), 02/28/2022 15:24:56
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02/28 15:27, 3年前 , 3F
股災沒法填息 到時候股票賣掉也是沒賺
02/28 15:27, 3F
推
02/28 15:27, 3年前 , 4F
資金斷鏈不就跳樓
02/28 15:27, 4F
推
02/28 15:28, 3年前 , 5F
不建議現在這樣作，這跟過往台股整體的特性有關
02/28 15:28, 5F
推
02/28 15:28, 3年前 , 6F
是
02/28 15:28, 6F
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02/28 15:29, 3年前 , 7F
你起碼等個半年看看
02/28 15:29, 7F
推
02/28 15:29, 3年前 , 8F
可以啊
02/28 15:29, 8F
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02/28 15:30, 3年前 , 9F
房地產的投資者使用槓桿一直都是比股票投資者激進一些
02/28 15:30, 9F
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02/28 15:30, 3年前 , 10F
你這不就開槓桿
02/28 15:30, 10F
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02/28 15:31, 3年前 , 11F
只不過台灣部分地區的的房租現在跟房價比起來不算很高
02/28 15:31, 11F
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02/28 15:32, 3年前 , 12F
租給別人也有額外的管理成本
02/28 15:32, 12F
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02/28 15:32, 3年前 , 13F
可以啊，算出來有賺不會突然收不到錢現金流崩潰就去
02/28 15:32, 13F
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02/28 15:32, 3年前 , 14F
做吧
02/28 15:32, 14F
推
02/28 16:54, 3年前 , 15F
就開槓桿啊 斷鏈就GG
02/28 16:54, 15F
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02/28 17:15, 3年前 , 16F
先說結論 這只有你房貸辦得過且還在房貸寬限期有效 剩
02/28 17:15, 16F
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02/28 17:15, 3年前 , 17F
下你去房版搜尋ceca的文章 有一條公式可以去套看看
02/28 17:15, 17F
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