Fw: [新聞] 駁二人潮帶錢潮 舊社區房價漲

看板MRT作者 (XD...)時間12年前 (2012/05/02 22:11), 編輯推噓22(22推 0噓 40→)
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※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1FeIn81s ] 作者: Apple0230 (Hey!Apple!) 看板: Kaohsiung 標題: [新聞] 駁二人潮帶錢潮 舊社區房價漲 時間: Wed May 2 20:44:53 2012 駁二人潮帶錢潮 舊社區房價漲 〔自由時報記者楊菁菁／高雄報導〕駁二藝術特區讓沉寂已久的舊五金街復甦，更帶動附 近老舊社區的房價。今年初開始，炒房客已進駐自行車道附近公寓及透天厝，一樓店面轉 手可獲利兩、三百萬元，短短幾個月已有多戶成交，透天厝目前也有多戶正在整修門面， 計畫開設主題商店。 駁二藝術特區歷經十多年的蛻變轉型，在市長陳菊、文化局長史哲手中脫胎換骨，大型活 動採售票入場，每逢寒暑假、假日期間，購票入場人潮大排長龍；國際知名SONY、R&H設 計產業進駐駁二，讓駁二文創產值更上一層樓。 今年初，高雄知名帕莎蒂娜餐廳在此開設分店，證實投資客已經嗅出商機，開張不到一個 月，週休二日假期訂位必須排隊一個月後；文化局人員無奈地說：「先前拜託多家連鎖餐 飲業進駐，碰一鼻子灰！」 人潮、消費力提升後，自然而然地房價也跟著漲，去年開始就有炒房客開始找尋駁二附近 有意釋出的房屋，光是自行車道旁就有兩、三戶原拆船舊五金的屋主決定賣房；甚至傳出 有買主以三百五十萬元成交後，不到一個月有人出價五百五十萬元購買，但買主堅持不賣 。 為了豐富駁二特區周邊的商業消費，多位里長計畫要整頓荒廢多年的舊市場，將市場規劃 為主題商店，塑造為駁二藝術特區商店街，讓民眾有餐飲、購物及歇腳休憩的場域。 http://tw.news.yahoo.com/駁二人潮帶錢潮 舊社區房價漲-202801960.html -- 一個鹽埕區兩樣情 這樣算一個鹽程各自表述? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.192.209
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捷運站一帶不是一樣很蕭條...orz
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推
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捷運站的問題是他們賣的東西就不好
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人潮當然過門而不入阿...........
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推
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這種新聞看看就好
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推
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上次去吃帕莎蒂娜 又貴又X吃
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推
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不是說鹽埕埔站的人抗議租不出去?
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推
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輕軌建好 後勢可期
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: TaiwanXDman (140.113.229.200), 時間: 05/02/2012 22:11:10
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一個鹽程 各自表述 　
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※ 編輯: TaiwanXDman 來自: 140.113.229.200 (05/02 22:11)
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不是說鹽埕埔站的人抗議租不出去?
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阿不是說捷運讓他們沒生意 房子租不出去??
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推
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鹽程出口那幾棟佔地利又打不贏別人　只會牽托
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推
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XDDDDDDDDDDDDD
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推
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推一個鹽程 各自表述XDDDD
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推
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我覺得不算牽拖耶, 捷運站的確影響了原本的停車空間
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駁二不受這個影響, 不過值得探討的是, 去駁二參訪的人是
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使用自有運輸工具為主還是搭乘捷運為主?
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如果是搭乘捷運為主, 那麼出口附近商家無法吸引人潮
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恐怕其經營策略要調整
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以捷運站到駁二的距離 我想還是不少人是私有運具去
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但是選擇搭捷運去的人也變多了
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至於商家無法吸引人潮的問題 還是那句老話
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如果是以私有運具為主, 自然一個鹽程當然會有兩種表述啦
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本身沒有特色 就算在捷運站旁邊也不會有人想去
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本身非常有特色 就算不在捷運站旁一樣人聲鼎沸
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推
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我在高雄從沒有鹽埕站待到有鹽埕站, 我個人的觀感是...
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有了鹽埕站後, 的確比沒有鹽埕站蕭條, 沒有鹽埕站的時候
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印象中除了大新以及麥當當外, 沒有令我印象深刻的店家
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推
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可是這樣可以證明顏鹽埕埔站是商機殺手嗎@@
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在捷運站施工期間 商家受影響是肯定的 但是為何完工後
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後來麥當當就從原本的地方移到靠愛河的三角窗
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更蕭條 如果連當地人都覺得附近店家沒啥 遑論觀光客？
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說是商機殺手太武斷, 不過我認為是有影響的
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不過, 如果橘線隨著時間以及周邊觀光帶來多一點的人潮
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我覺得是商家沒有自己把握好這個良機 說真的 觀光客在
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推
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沒有啦，我引述媒體用詞而已@@
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我想應該鹽埕站周邊的經濟活動應該會改觀
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鹽埕埔能看到什麼呢？ 如果沒有 就不能怪捷運都把人帶
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去駁二
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推
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簡單的想法是, 目前鹽埕站的日運量約5,000
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若沒有鹽埕站時, 帶動的流動人潮超過這個數字
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那麼周邊商家應該不算沒有把握良機, 因為商機還沒出現
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那就要看以前沒有鹽埕埔站 沒有駁二時期的情況啦
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推
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的確, 目前似乎沒有足夠的研究可以判斷
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推
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標準炒房的葉配文 看不出來嗎!?
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看的出來是炒房業配文, 不過想順便討論一下鹽埕站的經濟活動
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推
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對不起 我還是很想推 Turtao：看吧 打回__囉...
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捷運站周邊還不簡單 誠品旗艦店UNIQLO鼎泰豐開一開
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人氣就暴衝啦
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開玩笑應該不會又被檢舉吧一_一
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只是你拿什麼條件吸引人家進駐?
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檢舉了應該不會有事吧-.-
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版主可以決定他會不會有事啊 (誤)
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喂（￣▽￣#）
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葉姵雯
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沒有事啦^_^" 繳罰單而已
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每天都在期待那帶的輕軌還有其他大建設用好:))
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鹽埕埔周圍的店家再不努力 等輕軌蓋好 大家直接
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坐到駁二 鹽埕埔站運量大跌 那些店家就更苦了
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推
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就算輕軌蓋好我也不認為鹽埕站會大跌
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畢竟鹽埕有一定的通勤人口在
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有差啦~ 沒看到駁二有辦活動時 鹽埕埔站運量1萬4
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沒辦活動就跌到6~8千...
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講錯 沒辦活動約5 6千
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就算說1萬4是極端值 平常放假日也都9千左右
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1萬4的運量是過年的時候吧?
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1萬4那次好像是3D展的樣子
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推
05/03 14:07, , 67F
把高雄電影館搬到那棟捷運共構透天厝(??)，就會有人潮!!
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推
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鹽埕埔站附近的店家不會檢討自己賣的東西，只會牽拖
05/04 08:55, 68F
推
05/04 10:28, , 69F
鹽埕埔可以好好規劃的話，那邊其實很適合逛街的......
05/04 10:28, 69F
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