[問題] 高雄首購房貸
【房屋資訊】
地點：高雄市鼓山區美明路
用途：首購自住
屋齡：14
樓層：7/15F
房屋類型：電梯大樓
權狀：50.6坪(含平面車位)
售價：1580萬 (成交價)
預計貸款期限：40年
預計貸款：8成（或以上）
希望貸款利率：1.31尤佳
希望還款條件：
申請兩年以上的寬限期
希望開辦費用：爭取優惠價格
其他：房貸壽險會正面評估是否投保、請一併提供方案
[貸款人資訊]
（太太）
年齡：30
職業：金融業轉投資租賃公司之審查部審查員
年收：65-70萬（原金融業年收80，留職停薪半年後換地方並換工作）
信用卡：玉山、國泰、富邦、中信、樂天、台新（皆正常如期繳款）
目前貸款項目：助學貸款餘7萬、信貸餘7萬（均低利貸款，如有需求，提前清償可）
（先生）
年齡：33
職業：知名百大未上市之技術師
年收：80萬（因我們是從台北回來南部工作，現在他跟我年資都不長，前職為上市櫃傳產
，到職滿一年後年薪有望90萬以上）
信用卡：台新、富邦、國泰（繳款均正常，較少刷卡）
無貸款
兩人可互為保證人
借款人兩人都可以做
麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限、有無大額
還款限制）
5. 試算月清償金額40年本息攤還
6. 申辦流程及時間
7. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！
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