[問題] 高雄首購房貸
[房屋資訊]
房屋地址：高雄市旗山區
坪數：72坪
房價：約750萬
屋齡：新成屋
[貸款人資訊]
1. 男（30）
2. 軍公教，年資10年
3. 年薪約97w，薪轉郵局
4. 首購，名下無房產
5. 有信用卡，均按時繳款，名下無負債，信用正常
[房貸需求]
1. 預計貸款成數約8成(600萬)
2. 貸款年限30年
3. 希望貸款利率：一段式1.8%以下或首購利率
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數(限制條件or加分條件)
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有優惠方案可使用
7. 試月清償金額(本金攤還)
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