[問題] 台北房貸（首購）
地點：台北市大安區(大安森林與大安站)
用途：自住(首購)
房屋類型：社區電梯
屋齡：34年
坪數：權狀坪數29坪 無車位
房價：2800萬
預計貸款金額：8成或8成5以上
預計貸款年限：30年以上(希望有機會40年)
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：0-2年
希望開辦費用：無，越低越好，若需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規費等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，無違規條款及限制
[款人資訊]
年齡：35歲首購
職業：金融業
年收：個人薪轉99/萬 有定存500萬以及海外投資
薪轉：新光
信用卡：花旗 國泰 AE(皆正常繳納無循環利息)
信用現況：信貸30萬、無使用循環利息
請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)
8. 來信可+Line
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