[問題] 台北房貸（首購）
[房屋資訊]
地點：台北市中山區
屋齡：10年
房屋種類：電梯大樓
權狀坪數：18.09坪
[需求資訊]
預計貸款金額：860萬以上（7成以上）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，越低越好
希望開辦費用：越低越好
寬限期：2~3年（必要）
其他條件：可提前還款（必要）、綁約3年以下
[貸款人資訊]
身分：男／26歲
職業：自由業
年收：約50萬（每月薪資固定匯入戶頭）
信用卡：無信用卡
聯絡方式：站內信
其他：父母可做連帶保人，已退休，名下有房
煩請提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年以及寬貸期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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