[問題] 新竹市房貸（首購）
地點: 新竹北區金雅重劃區
屋齡: 預售屋，預計五、六月交屋
貸款用途: 自住（首購）
權狀坪數: 約28.8坪
車位: 1個
房價: 合約價約780萬
預計貸款: 8成（含）以上
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率：1.6%以下，越低越好，一段式利率
預計使用寬限期： 無
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 越低越好
貸款人資訊
年齡: 男 31歲
職業: 園區工程師
收入: 約80萬左右/年，家庭年收約130萬/年
年資： 約7年
信用: 名下無房產、無負債
薪轉銀行: 中國信託銀行
信用卡：中國信託、玉山 均一次繳清，信用良好
麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？塗銷？4
. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話
站內信聯絡，謝謝！
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