[問題] 台南房貸(首購)
地點:台南善化LM
用途:自住 首購
屋齡:預售物.電梯大樓(預計明年2~3月交屋)
坪數:權狀33.51（含車位）
合約成交價:503萬
預計貸款金額:350萬,7成
預計貸款期限:20年
希望貸款利率:1.58以下,一段式.有兩年寬限期
希望開辦費用:越低越好
希望還款條件:可提前還款,不涉及違約條款
年齡:42歲
職業:南科主管
年收入: 180萬/年
信用:有分期,未使用循環利息(主要是保單費用０利率,與最近百貨周年慶分期0利率)
信用卡:中信.台新.合庫.玉山.國泰,花旗繳款正常
銀行:花旗(薪轉)
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主，寬限期多久
3. 綁約年限制
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額 (年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項
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