[問題] 台南房貸(首購)
[貸款標的]
地點：台南市北區
增貸款用途：房貸
屋齡：約15年電梯大樓
權狀坪數: 43.07坪 (5樓, 有車位)
房價：550萬
預計貸款成數：8成以上(約440萬)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.68以下
希望開辦費用：無限制
希望預計使用寬限期：2年以上
希望還款條件：不綁約或可提前還款不違約
[貸款人資訊]
職業: 研發主任
年齡：31
個人年收:60萬，夫妻共120萬左右
現況: 無負債，無房產
信用: 正常/名下無任何貸款/信用卡無不良記錄
信用卡：台新GOGO卡(主要使用)、元大鑽金卡(出國才用)
薪轉帳戶：中國信託(夫)/合作金庫(妻)
[煩請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額
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