[問題] 台南房貸(首購)
[房屋資訊]
1. 地點: 台南市善化區蓮潭路3號
2. 用途: 自住
3. 屋齡: 新成屋/電梯大樓
4. 總價: 739萬
5. 權狀坪數: 48.76坪(含平面車位8.75坪)
6. 土地分區：住宅區
7. 棟戶規劃：1棟，60戶住家
8. 樓層規劃：地上13層，地下2層
[貸款標的]
預計貸款金額：8成~8成5
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式利率,1.58%以下
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款,不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 34
職業: 產險內勤
收入：個人約60，夫妻約220
現況：名下無房產，無借貸
信用：正常
信用卡：台新/渣打/元大/彰銀/一銀
薪轉：彰銀
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他告知/建議事項
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