[問題] 桃園房貸首購
房子：桃園八德區
屋齡：4年
坪數：52坪 (不含車)
房價：1090 (含一車)
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8成或85成
希望貸款利率：1.6%以下/一段式
寬限期需求：不用
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡：28歲女已婚
職業：正式教師年資4年
收入：75-80（家庭約170）
現況：無負債/首購
信用：繳款正常/信用卡無不良紀錄
薪轉：郵局
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式、二段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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