[心得] 反推澳盛房貸專員謝先生
以下絕對屬實,若有興趣知道全名也歡迎私下詢問
跟澳盛銀行這位謝先生聯絡是在去年11月底的時侯,那時侯在PTT發文有房貸的需求,謝先生很快就私信回覆依照男友的條件(房貸需求人是男友)的利率為1.75%,並要求告知新屋地址以利建價,也告知依我們買房的路段最少可貸到八成,甚至到八五成,因男友在美國出差,回台灣後建商壓時間必須在12/17前完成對保,因此詢問謝先生是否可加快處理速度,謝先生也答應絕對會幫忙,但因需等銀行建價後才能確定審核結果,謝先生也告知17號是可以辦理對保,但17號一到,男友詢問結果時,謝先生僅告知銀行建價拍錯樓層,因此要再重新建價,男友也馬上告知建商會delay
對保時間,在17號之前,我
們一直用line及電話方式聯繫謝先生,常常電話不是沒接就是line己讀不回,嚴重失去一位專業銀行人員處理客戶要求的正確態度,更誇張的是,審核結果下來,建價不足八成,銀行僅能核貸七五成,我們都能了解建價不到無法貸到八成為銀行審核的結果,我們也能
接受,但在一開始我有告知謝先生,我們不需要扺利型房貸或者用其它方式降低我們的利率,他也回答他報給我們的利率就是一段式利率,不需搭配任何投資型商品或者保險等等就可以用1.75%這個利率,但核貸結果下來他在與我男友對保時,仍用鼓吹的方式建議我男
友使用扺利型利率(都貸不到八成了,我們都靠自己的存款買房子,哪裡還會有多的錢放在那邊給它扺利型),因此我要求男友馬上拒絕謝先生建議的扺利型投資,我也立馬line謝先生我們不需要扺利型去壓低利率,畢竟我們沒有多的錢可以去放在戶頭裡,謝先生仍然是己讀不回,在之後,男友要求謝先生提供每期繳款明細,也跟現在銀行通知我們的下期繳款金額完全不符合,唉,我跟男友就當lesson learned, 但要告知各位板友要小心阿~~~另外要提醒大家央行規定的利率最低就是1.84,比這更低的都是要雙週繳的。
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