Re: [問題] 房貸請益
目前如果是新成屋建議可詢問建商有無合作的銀行
通常整批建案的利率都會給的還不錯~
只是要注意母親是否有明確收入
收支負債比有無超過六成(含這次的貸款月付金)
若有的話，建議找除了您之外的二親等(有正職工作、負債單純)的人當保
這樣才有籌碼談利率~
另外您原來的那間，應該已過了綁約期，不太可能會有違約金
只是新的這間要特別注意，條款中有無特別清償的條款，
有些銀行會綁三年約，但是隨時可大額還本，只是不能於三年內還到0
有些則是期限內(年數不一定)完全不能大額還本喔~
※ 引述《lgtenos (我真是猜不透你阿)》之銘言：
: 家裡原有一間舊屋，尚有16年貸款要繳(本金剩387萬)
: 屋主是我母親，借款人是我(媽媽作保人)
: 近日購入了一間新成屋(成交價2,500萬)
: 需辦理貸款(1,750萬)，房子登記人為母親，借款人亦為母親
: 舊屋會賣出
: 所以新屋的貸款會於短期償還大筆金額(看舊房何時賣出)
: 請協助提供較佳的貸款方案
: 謝謝
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