[問題] 想請問華南築巢優利貸的成數?

看板Loan作者 (Emily)時間12年前 (2012/07/16 14:59), 編輯推噓1(105)
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最近和老公看上一棟透天新成屋約630萬, 我老公是高考公務員,而我是一般公司行員, 今年5月報稅的年總收入約108萬左右, 名下無任何負債(房貸、車貸、信用卡循環利息....等) 想請問如果我們想貸華南的築巢優利貸的話, 可以貸到八成嗎? 因為前幾天打電話到華南詢問, 大部份的放款部行員都說因為在打房, 所以現在頂多只能貸到六成五, 而且我老公名下有一棟不動產(繼承得到的,而且現在是長輩在自住,無任何貸款) 華南說這樣再買第二間房的話,被視為投資客, 最多只能貸到四成五.....ORZ 我們目前頭期最多只能付到160萬, 不知是否有人最近在才辦過可以幫我解惑, 另外如果將繼承的房子過戶回去給長輩的話, 要貸築巢優利貸是否就可貸到較高的成數呢? OD謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.0.174

07/16 22:35, , 1F
叫妳老公的房子拿出來原屋融資
07/16 22:35, 1F

07/16 22:36, , 2F
當一部分頭款,你再去買房子不就夠了
07/16 22:36, 2F

07/16 22:37, , 3F
不一定要一間屋子把額度稱滿吧?
07/16 22:37, 3F

07/16 22:37, , 4F
沒幾家銀行要在打房及房價準備下殺時放貸這麼高成數
07/16 22:37, 4F

07/16 22:37, , 5F
而且現在銀行估價保守,你的買賣價應該會被銀行砍一大刀
07/16 22:37, 5F

07/16 22:38, , 6F
估價的85成可能變成你買賣成交價的6成
07/16 22:38, 6F
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