[證01] 對Assisi於檢舉案#1Zg6gcV4(股檢版)異議

看板Law-Service作者 (夏洛克真男人)時間1年前 (2023/01/08 22:40), 1年前編輯推噓0(0推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1ZfxcZIg ] 作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 看板: Stock 標題: Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存 時間: Sun Dec 25 10:46:57 2022 這明明就是典型作法. 只要他現金流很穩當. 美國升息循環快結束了,大概剩下1~2次. 那這時候辦轉貸或是增貸拿700萬. 之後無腦下指數就好. 放個兩三年在賣. 指數還可以拿股利,如果是正二etf則是漲的比較多...都有好處. 基本上就是無腦賺錢而已. 所以是哪個白癡去"勸"退對方?? 一點財務概念都沒有..XD 無怪乎一輩子存不了幾塊錢. 顆顆... 人家這樣隨便一操作,兩三年後就多個幾百萬... 你慢慢存巴. 你年薪一百萬你一年能存多少? 50萬??你給我豪洨...我看20萬拉. 好啦50萬,你存300萬要多久?....6年. 人家可能這樣操作,躺在家裡兩三年就抵你省吃儉用熬六年了好嗎. 阿不要靠邀你才存20萬,要存15年..... 存錢...顆顆...存錢.. 被國小老師洗腦的理財觀念.... 對喔. 房價崩盤,你借的錢也不用回補拉. 所以多借了700萬,就是實實在在拿到七百萬. 不會被銀行追加擔保. 你房子不拿去賣,都無視房價跌多少. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1671936419.A.4AA.html ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:48:07
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12/25 10:48, , 1F
美國升息是"可能"剩下1~2次，但是不代表它們打算
12/25 10:48, 1F
最晚大概2024年第一季降息. 你可以拿股票對賭看看.. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:48:38
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12/25 10:48, , 2F
馬上降回去之前的低利率狀態好ㄇ，何來很快結束???
12/25 10:48, 2F
噓
12/25 10:51, , 3F
布拉布拉布拉
12/25 10:51, 3F
推
12/25 10:52, , 4F
跟銀行借錢已經很便宜了，有錢人就是這樣的，當然
12/25 10:52, 4F
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12/25 10:52, , 5F
市況能一直好的話…
12/25 10:52, 5F
買股票是因為 "市況不好"阿..XD 如果現在萬八. 他就不一定敢這樣做...顆顆. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:53:18
推
12/25 10:54, , 6F
哈ce大出現在這裡了喔
12/25 10:54, 6F
大跌才是"存股好時間". 但是一堆人很愛在大漲之後才開始計畫存股. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:55:34
推
12/25 10:56, , 7F
ceca終於出現了～
12/25 10:56, 7F
推
12/25 10:56, , 8F
Ce大最近都在這回文 房版沒啥好說的吧 馬照跑舞照
12/25 10:56, 8F
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12/25 10:56, , 9F
跳
12/25 10:56, 9F
噓
12/25 10:59, , 10F
被盜帳號？以前都是賭一碗阿婆冰
12/25 10:59, 10F
他跟他自己賭. 不就是賭股票..XD 他看空,認為美國會高利率維持三四年. 他可以放空阿..XD 這不就是他拿股票來賭?? ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:00:41
推
12/25 11:00, , 11F
這篇中肯==
12/25 11:00, 11F
推
12/25 11:03, , 12F
我是用增貸去買20年配息的債，剛好配的比房貸多一
12/25 11:03, 12F
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12/25 11:03, , 13F
點點，20年後七百入袋，就是花時間而已
12/25 11:03, 13F
推
12/25 11:03, , 14F
房價下跌借錢為什麼不用回補@@?
12/25 11:03, 14F
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12/25 11:05, , 15F
為什麽房價下跌要回補…你買現股下跌了也不會斷頭
12/25 11:05, 15F
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12/25 11:05, , 16F
阿
12/25 11:05, 16F
推
12/25 11:06, , 17F
買指數就對了買什麼878
12/25 11:06, 17F
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12/25 11:06, , 18F
炒房仔現身說法開示
12/25 11:06, 18F
推
12/25 11:07, , 19F
只有評估增貸那天跟估值有關吧 剩下能準時還就好
12/25 11:07, 19F
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12/25 11:08, , 20F
但這樣做的前提是 現在確定是低點 萬一景氣不好繼續
12/25 11:08, 20F
這樣操作有兩個重點. 1.現金流要嘎得過來...每個月本利和房貸要支付得起. 2.你投資標的要穩賺...可以不用在半年一年,但是以整個投資買到賣為止要賺. (例如你做5年期...那你買了過五年賣,賣的時候要有賺錢) """"""""並且要賺的比"利息"還多...."""""""" 利息如果2%,那你投資績效要高於2%.(還要計算一些成本,包含轉增貸的費用) 有這兩個重點,其他基本上都不太在乎. 房貸沒有在要求追加擔保的,不是股票融資.. 你經歷過2000年崩盤就知道. 買600繃到400,你的房貸450萬都不需要增加擔保或是補保證金. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:11:55
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12/25 11:08, , 21F
跌EPS縮水 股利縮水甚至發不出來 再加上薪水也縮水
12/25 11:08, 21F
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12/25 11:09, , 22F
繼續還利息就好 龜到到期XD
12/25 11:09, 22F
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12/25 11:09, , 23F
現金流就會被卡死了
12/25 11:09, 23F
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12/25 11:11, , 24F
現金流卡住 可能是槓桿開太大 像是當沖沒錢補（X
12/25 11:11, 24F
噓
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投資還是獨立思考，fed說什麼自己去看
12/25 11:16, 25F
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12/25 11:16, , 26F
12/25 11:16, 26F
鮑爾講的話你都沒在聽. 你聽甚麼專家學者還是甚麼自稱官員的放屁幹嘛. 只能聽鮑爾講的你不知道? 鮑爾講甚麼自己回去翻. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:18:21
推
12/25 11:21, , 27F
C大，真的講太多了！太福心！XD
12/25 11:21, 27F
推
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那他那句話說最晚2024降息？
12/25 11:21, 28F
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12/25 11:21, , 29F
12/25 11:21, 29F
你自己去翻她的演講稿... 功課自己做. 另外不要看這種別人整理的文章. 他每次演講. 都會有即席的演講內容出來. 你要看那個. 英文的也有中文的也有. 他講一句話,大概晚1分鐘就可以看到. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:24:01
噓
12/25 11:31, , 30F
別說這麼多，就問你那一句話？
12/25 11:31, 30F
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功課自己做. 或是不相信你就去放空對賭阿... 顆顆.. ※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:33:39
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還有 29 段內文
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12/25 19:46, , 327F
還看不懂的人永遠窮忙吧嘻嘻
12/25 19:46, 327F
噓
12/25 19:58, , 328F
這裡是股票
12/25 19:58, 328F
推
12/25 20:18, , 329F
增貸、存股、借卷給券商 完美
12/25 20:18, 329F
推
12/25 20:25, , 330F
老實講。很可能 股市房市雙殺
12/25 20:25, 330F
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12/25 20:26, , 331F
明年股市就預期不好了 房市也是
12/25 20:26, 331F
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12/25 21:13, , 332F
推，免費教人投資的被噓真的好笑
12/25 21:13, 332F
推
12/25 21:39, , 333F
看到一堆loser我就放心了
12/25 21:39, 333F
噓
12/25 22:18, , 334F
現在還有人沒買房喔？
12/25 22:18, 334F
噓
12/25 22:20, , 335F
不是我還記得他說戰爭房價也會漲 也沒看到烏克蘭漲
12/25 22:20, 335F
推
12/25 22:20, , 336F
新的那一篇4-2-5 這篇沒有XD
12/25 22:20, 336F
噓
12/25 22:20, , 337F
C大不要說了 傻B聽不懂的
12/25 22:20, 337F
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12/25 22:21, , 338F
我也覺得別說了 他被判過一個月了
12/25 22:21, 338F
推
12/25 22:53, , 339F
為什麼只增貸700 不貸到1300~1400？
12/25 22:53, 339F
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12/26 00:02, , 340F
老實說 我看完Fed的發言 我自己都不太看好2024最慢
12/26 00:02, 340F
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12/26 00:02, , 341F
降息 但是 美國跟台灣是兩碼子事情
12/26 00:02, 341F
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12/26 00:37, , 342F
台灣的半碼會讓錢繼續留在股市或是跑去美國兩種可
12/26 00:37, 342F
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12/26 00:37, , 343F
能XD
12/26 00:37, 343F
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12/26 01:10, , 344F
匯兌不好 跑去美國其實沒有說很划算
12/26 01:10, 344F
推
12/26 01:23, , 345F
C大越勸世 越多人崩潰哈哈哈
12/26 01:23, 345F
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12/26 01:26, , 346F
12/26 01:26, 346F
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12/26 01:26, , 347F
吵這個嗎？
12/26 01:26, 347F
推
12/26 02:43, , 348F
感覺存房還是比存股踏實，這兩年買台積電還在賠錢，
12/26 02:43, 348F
→
12/26 02:43, , 349F
買台積電旁的房子都翻倍了……還可以租人
12/26 02:43, 349F
噓
12/26 07:38, , 350F
這is有名
12/26 07:38, 350F
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12/26 07:38, , 351F
此外變成房版了
12/26 07:38, 351F
推
12/26 09:42, , 352F
對賭就算了…買樂透嗎
12/26 09:42, 352F
→
12/26 09:46, , 353F
增貸就是槓桿開到頂，雖然台灣房貸風險很低就是了
12/26 09:46, 353F
噓
12/26 15:16, , 354F
勸人增貸、開槓桿，也得提供正確資訊吧。什麼叫美
12/26 15:16, 354F
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12/26 15:16, , 355F
國升息循環快結束了？什麼叫最晚2024第一季降息？
12/26 15:16, 355F
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12/26 15:16, , 356F
明明Fed是說2023都不會降息，2024要看數據決定。
12/26 15:16, 356F
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12/26 15:28, , 357F
只看對帳單，增貸all in給推，嘴砲給噓
12/26 15:28, 357F
噓
12/26 16:07, , 358F
房價跌，銀行可以抵押品價值不足，要求追加擔保品，
12/26 16:07, 358F
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12/26 16:07, , 359F
或是請你提前還貸款。90年代房價跌時，很多法院判決
12/26 16:07, 359F
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12/26 16:07, , 360F
可以查，請善用網路
12/26 16:07, 360F
推
12/27 20:56, , 361F
有啥好戰的 多的是股房一起賺的
12/27 20:56, 361F
→
12/27 22:54, , 362F
大家幫幫忙 買房借貸款 棒棒冷冰冰的房4交易量
12/27 22:54, 362F
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12/27 22:54, , 363F
嘻嘻
12/27 22:54, 363F
→
12/27 22:56, , 364F
房地慘需要各位注入一股暖流 嗚嗚嗚
12/27 22:56, 364F
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12/30 11:05, , 365F
我以為來錯版
12/30 11:05, 365F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: sherlockman (114.36.126.101 臺灣), 01/08/2023 22:40:50
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