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討論串房屋履約保證專戶的資金挪用
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#3
Re: 房屋履約保證專戶的資金挪用
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者hifree (hifree)時間13年前 (2013/02/01 21:06), 編輯資訊
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你說的是同業或公會履約保證還是銀行開立的履約保證專戶. 前者是無名契約. 於建商無法履行時由同業或公會代為履行. 而後者則是信託契約. 由買方將價金信託予受託銀行. 待賣方完成不動產登記後. 再將系爭價款移轉予買方. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 114.32
#2
Re: 房屋履約保證專戶的資金挪用
推噓2(2推 0噓 23→)留言25則，0人參與, 最新作者ouch4102 (去你的偏見&傲慢)時間13年前 (2013/02/01 14:08), 編輯資訊
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我之前買房子有簽過這東西，. 這是業界的"流程"或"標準作業程序"?. 先說履約保證的性質?. 不太像物權契約，因為物權法定，物權法沒規定這種。. 那是債權吧? 不像保證，也不是保險，. 姑且稱為"無名契約"吧，就是民法債篇沒有列舉規定出來契約種類，. 但經雙方簽約，還是有拘束雙方的效力。. 履約保
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#1
房屋履約保證專戶的資金挪用
推噓3(3推 0噓 19→)留言22則，0人參與, 最新作者daimond (天荒地老)時間13年前 (2013/02/01 12:27), 編輯資訊
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真煩 最近事情多 還請大家幫忙 >"<. 最近買了二手屋 雙方透過仲介公司 然後有一個房屋履約保證戶頭的流程. 現在屋主A急需用錢 需要用第一筆款項約40-50萬 要我同意才能動用. 我第一次買房子很怕會出問題 現在屋主一直拜託我幫忙 說要開支票給我. 我覺得好像開本票比較有效力 是嗎？. 另外房子
(還有41個字)
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