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[ LAW ]
討論串[問題]房屋買賣問題
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收據跟要約書都保留是最好的。而且基本上這兩張應該是兩碼事。. 要約書是你們付違約金的原因，也是你們要付違約金的證明，當然上面得有賣方簽名. 而收據是你們已經付違約金的證明. 我之所以說它上面寫"服務費"是有疑問的，. 就是因為你們最差最差的情況 是要付違約金 但是是付給賣方而不是房仲. 所以收據和要
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那我是不是應該直接過去房仲那邊要求返還要約書？. 先打電話過去，如果真的沒簽，. 有可能他們會事後補簽，而我也不知道那是否就是屋主的簽名。. 好的。. 嗯嗯！那現在先要做的就是先去拿回要約書囉！. 我計畫先把現在的收據先影印下來，. 以免到時候他們要拿回現在寫著「服務費」的收據被收回。. 或者是叫我
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把要約書拿回去這個動作怪怪的，原則上應該是你們手上要有一份要約書啊. 而且是有賣方簽名的要約書。 不然賣方如果沒簽(代表他沒要賣)何來的違約金呢？. 確定一下房仲是在哪個地點，只跟你媽說明了哪些內容，前後大概說了多久. 然後就簽了。 到時如在第三方仲裁人之前說明時，儘量不要說不記得了。. 如果你們是
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在我們付完違約金之後，. 那張要約書已經被房仲要回去，. 之後給我們的也是收據，. 所以我們手上已經沒有要約書了。. 現在也沒辦法看那張要約書到底是什麼情況或寫了些什麼。. 原來如此，我再請我媽好好回想一下。. 爸媽也有往這個方向想，要不就買下來看看。. 如果像這樣付了違約金之後又要買，這樣算同一個
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要約書應記載事項； 1. 契約審閱期間 2. 不動產買賣標的 3.承購總價款、付款條件. 及其他要約條件 4.要約之拘束 5.要約撤回權 6.簽訂不動產買賣契約書之期間. 7.要約之生效. 房屋仲介 業者擬定之要約書，如未記載內政部公告應記載之事項者，. 該公告之應記載事項仍構成契約內容。. 一、.
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