[問題] 有抵押土地分割及繼承問題

看板LAW作者 (鞋貓夫人~*)時間2周前 (2026/07/09 20:13), 編輯推噓0(0推 0噓 22→)
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爺爺過世多年，有一塊有抵押的土地，因為抵押遲遲未繼承。 最近收到法院通知，因為叔叔有欠銀行的錢，所以銀行向法院申請代位分割遺產，已收到 分割完成判決。 請問因為爸爸之前有當保人，繼承部分可以請爸爸放棄繼承後直接由我繼承嗎？ 還想向法院申請確認抵押權不存在，這部分是先繼承再申請嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.57.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1783599211.A.78B.html
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07/10 08:00, 2周前 , 1F
爸爸還在，你不能繼承
07/10 08:00, 1F
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07/10 09:52, 2周前 , 2F
拋棄？阿公早就做仙幾十年了，現在只是把持分比例分割
07/10 09:52, 2F
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07/10 09:53, 2周前 , 3F
作保是作保，在擔保債務還沒發生錢，財產要怎處分都行
07/10 09:53, 3F
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07/10 09:54, 2周前 , 4F
簡單講，若所擔保債務，債務人沒跑路，債權人沒發動前
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07/10 09:54, 2周前 , 5F
把該轉移的轉移就好
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07/10 09:55, 2周前 , 6F
至於用啥名義轉移，那是你的事情
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07/10 09:55, 2周前 , 7F
但若在債權人已經開始對擔保人發動，那就另外一回事
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07/10 09:56, 2周前 , 8F
要全身退也不是不可能，反正兵來將擋水來土淹
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07/10 14:13, 2周前 , 9F
你爸放棄的話,那就是其他人分,除非沒有同一順位的才找下一個
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07/10 16:59, 2周前 , 10F
放棄繼承? 晚三十年放棄了啦
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07/10 16:59, 2周前 , 11F
死後兩三個月就要決定放棄了
07/10 16:59, 11F
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07/10 17:00, 2周前 , 12F
現在銀行只是幫忙把公同共有改成區分持分而已
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07/10 17:00, 2周前 , 13F
分割完接下來就是法拍了
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07/10 17:01, 2周前 , 14F
至於抵押也要看抵押權在誰手上
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07/10 17:01, 2周前 , 15F
是不是當時清償後卻沒有辦塗銷
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07/10 17:03, 2周前 , 16F
而且,要是你們主動花錢塗銷抵押?債權銀行還要感謝你們呢
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07/10 17:03, 2周前 , 17F
必較要是抵押權是在第三方手上,銀行要這塊地好賣
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07/10 17:04, 2周前 , 18F
勢必也要把這塊先想辦法確認抵押權,或者進一步塗銷抵押
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07/10 17:04, 2周前 , 19F
訴訟
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07/10 17:05, 2周前 , 20F
看你們都放地放幾十年管都不想管,就隨便賣個一塊兩毛五
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07/10 17:06, 2周前 , 21F
有抵押跟繼承登記根本是兩碼子事
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07/10 17:06, 2周前 , 22F
而且到底是已經辦公同還是根本沒辦繼承(還掛在阿公名下)
07/10 17:06, 22F
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